Новейшая проектная разработка ГУП МНИИТЭП – типовая серия П3МК «Флагман»

Новая типовая серия П3МК «Флагман» разработана авторским коллективом  ГУП МНИИТЭП в рамках реализации программы «Жилище» для массового жилого строительства. Разработка серии реализована на базе блок-секций и отвечает основному принципу работы архитекторов и проектировщиков мастерских Государственного унитарного предприятия «Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования» — актуальной инновационной разработке проектно-планировочных и инженерных решений, отвечающих всем современным требованиям и творческому подходу к проектированию. Руководитель авторского коллектива  –  архитектор Ю.П.Григорьев, архитекторы – С.П.Пахомов, В.Н.Розанова, инженеры – Е.Е.Никитин, Г.И.Шапиро, Е.Н.Комарова.  

На данный момент рынок жилья эконом-класса остро нуждается в качественно новом уровне комфорта. С точки зрения функциональности и продуманности архитектурно-объемных, планировочных и инженерных решений серия П3МК – передовой проект, созданный в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Основной отличительной особенностью данной серии являются одновременные   разработка и освоение производством прямых, угловых, поворотных и  меридиональных блок-секций, в том числе Патент ГУП МНИИТЭП на полезную модель №91588 «Поворот секции на 45 градусов сроком действия до 18 сентября 2019 года», что позволяет более гибко градостроительно варьировать их применение при формировании застройки.

К явным проектным конкурентным преимуществам П3МК  относится соблюдение в планировочных решениях квартир принципа функционального зонирования: общая комната расположена рядом с прихожей и кухней, а спальни (размер их увеличен по сравнению с сериями-предшественницами) — в дальней от входа «тихой» зоне.

Важным преимуществом серии является возможность поэтажного изменения набора квартир, достигнутая благодаря расширенной квартирографии и осуществляющаяся в зависимости от пожеланий заказчика. Наличие габаритов комнат, более удобных для расстановки мебели, остекленных балконов-лоджий при кухне, расширение санитарных узлов в спальной зоне  и  дополнительных  гостевых  санузлов  в 3-х и 4-х комнатных квартирах – также неоспоримые преимущества серии.

В рамках серии ПЗМК «Флагман» предусмотрено наличие рационально-продуманных мест для последующей установки секционного кухонного  оборудования, мультизональных и сплит-систем кондиционирования воздуха и реализовано новое, запатентованное ГУП МНИИТЭП, решение лестнично-лифтового узла (Патент на полезную модель №77315 сроком действия до 19 июня 2018 года) – для беспрепятственной эвакуации при чрезвычайных ситуациях увеличены габариты межквартирного и лифтового холлов, а также «незадымляемой» лестницы, на лестничной площадке предусмотрена зона безопасности для маломобильных групп населения,  шахты лифта отделены от квартир лифтовым холлом с целью обеспечения дополнительной шумоизоляции квартир.

Нельзя не отметить архитектурную привлекательность и вариантность фасадов, достигнутую за счет использования различных архитектурных доборных элементов и колористической  палитры.

Оригинальна и концепция решения вестибюльно-входной группы – все вестибюльные помещения и лифтовой холл размещены на одном уровне, что при эксплуатации обеспечивает безбарьерное перемещение в местах общего пользования и избавляет от необходимости установки специальных подъемников для маломобильных групп населения.

Помимо этого серия предусматривает повышение уровня энергоэффективности здания при его эксплуатации посредством увеличения тепломеханических показателей наружных стен и окон, установки балансовых клапанов на стояках отопления и на циркуляционных стояках горячего водоснабжения на вводе в магистраль, а также за счет разработки мероприятий по усилению энергосберегающих функций системы освещения мест общего пользования.

Серия П3МК «Флагман» была успешно реализована застройщиком на инвестиционной площадке в городе Щербинка (улица Чехова, дом 10) и на данный момент реализуется в застройке крупного жилого комплекса «Большое Кусково», расположенного на территории бывшего Кусковского химзавода в Новогиреево.

Другие светильники этого типа: