Наконец-то сделан еще один маленький шажок в сторону защиты прав обманутых дольщиков и в середине июля были опубликованы соответствующие поправки в федеральный закон. Теперь обманутые дольщики не будут плестись в конце списка кредиторов обанкротившейся компании-застройщика и безуспешно годами ждать возврата вложенных средств или окончания строительства или ремонта и отделки квартир.
Принятые поправки касаются на сегодняшний день более 43 тыс. дольщиков, которые так до сих пор еще и не получили ни квартиры ни возврата средств, а также поправки будут работать и на тех дольщиков, которые в будущем могут оказаться в неприятной роли кредиторов застройщика.
Теперь у дольщиков появились дополнительные права и, самое главное — теперь стоимость жилья (а, следовательно, и возвращаемые средства) будет рассчитываться из рыночной стоимости, оценку которой проводят независимые оценщики. А возврат средств будет проводиться под контролем местных властей — они, кстати, обязаны быть третьей стороной в суде.
Следующим положительным моментом стало то, что поправки предусматривают возврат средств и тем дольщикам, которые не заключали полноценный договор о долевом строительстве, а подписывали суррогаты, используемые компаниями дабы не попасть под действие закона о долевом строительстве — это предварительные договоры с последующим выкупом квартиры, вексельные и прочие. Независимо от типа договора каждый дольщик обязан получить либо деньги, либо квартиру.
В этом плане важно, что строительный объект компании-застройщика, объявленной банкротом, не как раньше вставал в очередь на конкурс, а выводится за конкурс и по нему ведутся выделенные судебные слушания. При этом объект продается не по остаточной стоимости, а исходя из реальной рыночной цены объекта. Если же объект выкупается другой компанией или местными властями — и те и другие берут на себя обязанности перед дольщиками в полной мере.
Кроме всего прочего, дольщики смогут теперь сами достраивать объект, организуя ТСЖ или ЖСК и получая соответствующее разрешение властей.
Самый главный на мой взгляд — это цвета белого сантех материала. Раковина с тумбой из Икеи, цвет раковины белый, но грязный белый.
«ну очень приблизительно расставила
Дар речи пропал!!!! Тоже такие стол и стулья захотелось, аж слюнки потекли)))
Тогда и штробить ничего не надо, и кабель-канал не нужен «
«
«Очень остроумно. За последнюю неделю тут никто ничего не писал. Может все таки ответите конкретно, буду очень признателен.
«
Комната большая, светлая, с панорамным окном (которое бы надо как-то отгородить, думаю).
По текстуре, фактуре, размеру — это Вам выбирать.
-Про мощность можно сказать, что на дом и баню нужно около 30кВт, чтобы определить общую мощность котельной «
Поэтому думаю , что не только цвет имеет значение. Многие торговые центры выложены светлым глянцевым керамом, не могу сказать, что этот пол весь в пятнах
межэтажной перекрытие — бетонные плиты