Один из надежных и популярных источников дохода — это сдача квартиры в аренду. Особенно, если вы располагаете свободной площадью в столице. А желающих снять квартиру в Москве всегда будет предостаточно.
За последнее время рынок аренды жилья особенно не изменился.
Более всего по-прежнему ценятся квартиры: одно- и двухкомнатные, арендная плата за которые достигает до 500 долларов ежемесячно. Спрос на такие квартиры в 3-5 раз превышает предложение. Равновесие спроса и предложения возникает на уровне 700-800 долларов.
Наиболее дорогие квартиры расположены в Западном, Центральном и Юго-Западном округах.
В других округах жилье такой же площади и с тем же уровнем ремонта несколько дешевле. Это касается Восточного, Юго-Восточного и Южного округов.
Но спрос на жилье здесь такой же, как и в востребованных районах. Очень часто сейчас приобретают недвижимость для того, чтобы потом сдавать ее в аренду, поскольку наличие собственного жилья — это те же деньги, которые хорошо защищены от инфляции.
Арендная плата зависит от многих составляющих. Это и планировка квартиры, и размер кухни, это обстановка в плане мебели, вид из окна, сделанный ремонт и так далее.
Ремонт делать нужно обязательно.
Если вам досталась бабушкина квартира со старинной мебелью, и вы ничего не делаете для того, чтобы ее хоть как-то преобразовать, вы потеряете в цене до 30%. Такую квартиру серьезные люди у вас не снимут.
А те, кто в ней поселится, вряд ли потом сдадут вам ее обратно в безупречном состоянии. Так что потратьтесь на ремонт и не навлекайте на себя подобные риски. Дорогой ремонт не потребуется.
Достаточно косметического. Покрасить потолки, поменять обои. Это обойдется в 500-1000 долларов, не больше. Зато такие траты окупятся уже через 3 месяца.
Не нужно ставить в квартиру ненужную мебель.
Такое захламление влияет на цену аренды не в лучшую сторону.
Кроме того, задумайтесь о том, как лучше сдать квартиру. Если будете искать клиентов сами, на это уйдет много времени, что, конечно, просто снизит ваш годовой доход. Да и квартира будет зря простаивать.
Кроме того, какой еще попадется клиент!
В этом случае заказчикам необходимо обратить внимание, что с точки зрения безопасности крайне желательно исключить попадание ключей заказчика в руки рабочих, производящим ремонт. Этого избежать можно установив в двери сувальдные замки с перекодировкой, или же заменив цилиндровый механизм секретности.
Да,грязь,мусор я видела…в Симеизе,была в шоке,потому как отдыха там в 2005г и такой загаженности я тогда не видела.Ездили в Севостополь,поднимались на Ай-Петри,почти каждый вечер гуляли в Ялте — никакого негатива у меня не осталось от поездки вообще. В след.году поеду в Крым в 5-ый раз
«
с указанием границ «мокрых зон»,
а как Байкал… спрашиваю, какое самое глубокое озеро на планете? не задумываясь, отвечает — Байкал. говорю, мол, а давай как-нибудь съездим посмотрим? он так на меня посмотрел странно…. типа в себе ли я:)))
РИри, спасибо! И от котика тоже)))»
«Существует краска специально для пластика. И грунтовка, соотвтственно.
Цвет мне очень нравится как таковой, но я думала, что получится бледнее.
Рябина! Низкий поклон тебе от всей моей облизывающейся, переваривающей шарлотку, семьи! От тебя первой узнала про эту чудесную штуковину. А ведь точно, не нужно теперь 4 комфорки, достаточно и 2-х. Просвещай и дальше!
1. Два шкафа Стува, отличающиеся дверцами-ящиками, но фасады одинаковые
120x50x192 см
«Да, он отличный! Я бы его себе забрала, но он займет половину моей квартиры.
Еще интересует, является ли проблема результатом неправильного исполнения работ? Если да, то на каком этапе сделано неправильно?
file:///C:/Users/7272~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image003.jpg
- как запланировать затраты, сколько стоит каждый этап, как запланировать непредвиденные кап-вложения, где можно схитрить, а где лучше больше дать, чтобы потом не жаловаться.