Новый недвижимый налог — 20 «квадратов» будут бесплатными

В Министерстве финансов сообщили, что с начала 2014 года в России будет введен налог на недвижимость. При этом переходный период должен будет составить пять лет — до конца 2018 года.

За этот промежуток времени региональные чиновники должны будут определиться с оптимальной ставкой налогообложения.
Напомним, на сегодняшний день в России действует два налога: земельный и на имущество.

Несмотря на то, что оба налога касаются недвижимости: земельных участков, домов и квартиры, в правительстве решили несколько лет назад изменить эту практику и заменить два налога на единый. На протяжении нескольких лет в Росрестре занимались инвентаризацией и оценкой российской недвижимости, приводя к рыночной явно заниженные цены.

В конце прошлого года работа была завершена и Росреестр составил новые списки, в которых оказалось в два раза больше объектов, нежели было на сегодняшний день.
Проведенная кадастровая переоценка жилой недвижимости в регионах показала, что 1 м? квартиры в среднем по стране стоит 32 тыс. руб., а в Москве — более 165 тыс. руб.

Исходя из этих цифр каждый россиянин может приблизительно рассчитать, сколько придется заплатить государству, после введения нового налога.
В качестве лимита, т. е. освобождения от уплаты налога, в Минфине предлагают установить 20 м? для рядовых граждан и 30 м? для льготников.

Таким образом, считают в компании Грандстрой, молодой семье из трех человек, проживающей в 2-комнатной квартире площадью 60 м?, налогообложение не угрожает.
А вот инвесторам и лендлордам, сдающим жилье в наем, придется хорошо раскошелиться. Особенно в Москве.

Так, согласно предварительным расчетам налоговиков, владелец трех столичных квартир суммарной площадью 200 м? будет вынужден ежегодно уплачивать около 29 тыс. руб. А владелец дома на Рублевском шоссе стоимостью 300 миллионов руб. — чуть меньше 1.5 миллиона руб.

Другие светильники этого типа: