Офис-корабль

Последние годы в Екатеринбурге наблюдается бум в сфере строительства офисной недвижимости. Тем не менее качественных площадей по-прежнему не хватает. Открытие нового делового центра «Галеон» частично удовлетворит спрос на современную офисную недвижимость класса В. Офисный центр «Галеон» — проект Группы Компаний RED, динамично развивающегося девелопера, специализирующегося на привлечении инвестиций, строительстве и управлении объектами коммерческой недвижимости.

Каждый проект компании — результат серьезной аналитической работы, грамотного позиционирования и профессионального управления. Внешне офисный центр «Галеон» будет напоминать силуэт корабля.

Архитектурный проект здания соответствует его концепции и названию: галеонами называли большие двухпалубные корабли испанского флота, которые использовались для перевозки золота из метрополий империи, а также как военные суда Непобедимой армады. Выступающая по центру башня — нос, а боковые фасады — борта галеона. Угловой фасад придаст зданию динамику, задавая направление движения и напоминая, что «Галеон» — непотопляемый бизнес-корабль, который всегда на плаву.

Новый комплекс класса В должен решить проблему офисных площадей, ориентированных на деловую элиту. Именно в этом сегменте наблюдается острый дефицит помещений, построенных в соответствии с заявленной и заранее продуманной концепцией.

«Галеон» соответствует всем требованиям своего класса. Здание расположится в тихом центре (район улиц Горького — Гоголя — К. Маркса — Куйбышева), где в настоящее время формируется своеобразный бизнес-квартал.

Именно здесь сосредоточены офисы промышленных, финансовых, экономических структур как местного, так и международного значения. К кварталу примыкают микрорайон элитного жилья и улица с бутиками мировых брендов.

Пешеходный бульвар, протянувшийся от улицы Розы Люксембург до улицы Горького, соединит квартал с центральными районами. Несмотря на центральное расположение, данный район отличается хорошей транспортной доступностью.

«Галеон» — это 8-этажное здание общей площадью 31 тыс. кв. м. Подземная парковка, рассчитанная на 160 машино-мест, займет два нижних уровня. Наземный паркинг разместится по улице Гоголя.

В соответствии с мировыми стандартами бизнес-центр будет оборудован современной инженерией, системой безопасности, оптико-волоконной сетью, телефонией последнего поколения, Интернетом. Новейшие технологии и телекоммуникации обеспечат офисам возможность четкой оперативной работы.

Центральная система принудительной приточно-вытяжной вентиляции создаст в помещениях благоприятную рабочую атмосферу. Резервное электропитание гарантирует в экстренных случаях автономную работу приборов охранно-пожарной сигнализации, лифтов, пожарных насосов.

Помещение будет состоять из трех блоков с отдельными входными группами и собственными холлами. Отдельный вход гарантирует каждому блоку независимость, а значит, повышает мобильность работы офисов. Два лифта марки OTIS в каждом холле — не просто элемент престижа, а гарантия быстрого сообщения и качественной бесперебойной работы.

Часть блока «А», изначально ориентированная на банк, спроектирована в соответствии с инструкциями Центрального банка РФ, а 4-8 этажи отведены под офисные помещения. По проекту 1-й этаж блока «Б» займет магазин-салон, предлагающий товары и услуги, сопутствующие деятельности делового центра. На 1-м этаже блока «В» разместятся предприятия общественного питания (ресторан, кафе) на 110 посадочных мест и конференц-зал на 90 мест.

Все три блока сдаются в эксплуатацию одновременно, в комплексе с прилегающей территорией. Планируемый срок передачи объекта под чистовую отделку — июнь 2007 г., оптимальное время ремонта и отделки на Урале. Предполагаемый ввод в эксплуатацию — IV квартал 2007 г. — время, благоприятное для новых открытий.

Другие светильники этого типа: