Госдума РФ: формирование рынка доступного жилья

МОСКВА, 10 июля — РИА Новости. Госдума на дополнительном пленарном заседании в субботу приняла во втором чтении 18 законопроектов из блока законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Всего в пакет входит 27 законопроектов.

В рамках пакета были рассмотрены и приняты во втором чтении поправки в законодательство области ипотечного жилищного кредитования, гражданское, гражданско-процессуальное и налогово-бюджетное законодательство.
Блок законопроектов был рассмотрен в субботу без особых сложностей: большинство документов получило поддержку не менее 350 голосов депутатов.

Из рассмотренных законопроектов по предложению профильного комитета был отклонен только один — поправки в закон Об организации страхового дела в РФ. В заключении профильного комитета указывается, что этот законопроект по своей сути правильный, но поправки вносятся фактически не в тот закон.

Комитет предложил перенести содержание этого законопроекта в другие законодательные акты.
Второе чтение остальной части пакета, которая не была рассмотрена в субботу, перенесено на осеннюю сессию.

Осенью парламентарии намерены рассмотреть, в частности, проекты Жилищного и Градостроительного кодексов РФ.
________________
МОСКВА, 10 июля — РИА Новости.

Госдума РФ на пленарном заседании в субботу приняла во втором чтении поправки в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса РФ, касающиеся изменения процедуры предоставления имущественного налогового вычета при приобретении и продаже жилья.
При необходимых 226 голосах, за принятие документа проголосовали 364 депутата.

Как указывается в пояснительной записке к законопроекту, действующее законодательство предусматривает налоговые вычеты при продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков. При этом, если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее пяти лет, имущественный вычет не может превышать 1 миллион рублей.

В настоящее время имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику через полтора года при заполнении им налоговой декларации. Рассматриваемый законопроект предлагает производить имущественный вычет сразу после заключения сделки по приобретению или продаже жилья.

Законопроект также устанавливает ставки в размере 13% по налогообложению доходов, полученных от экономии на процентах за пользование целевыми кредитами на приобретение или строительство жилья. Документ также предусматривает снижение на переходный период (до 1 января 2007 года) формирования рынка ипотечных ценных бумаг налоговой ставки до 6% для доходов физических лиц, полученных по ипотечным ценным бумагам.

Указанный законопроект входит в пакет законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья, обсуждению части которого посвящена большая часть сегодняшнего пленарного заседания.
________________
МОСКВА, 10 июл — РИА Новости.

Госдума РФ в субботу приняла во втором чтении поправки в закон О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защищающие добросовестных приобретателей имущества.
При необходимых 226 голосах за принятие документа проголосовали 367 парламентариев.

Документ, входящий в пакет законопроектов по формированию рынка доступного жилья, предусматривает совершенствование системы гарантий права собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилье. Он предусматривает совершенствование норм в системе регистрации недвижимости в целях защиты прав добросовестных приобретателей недвижимости.

В пояснительных документах к законопроекту отмечается, что остроту проблемы защиты добросовестных приобретателей подчеркивает и постановление Конституционного суда от 21 апреля 2003 года, в котором подтверждается необходимость защиты их интересов вне зависимости от того, какое средство защиты выбирает собственник, имущество которого было отчуждено неправомочным лицом.
Также документ предусматривает дополнение базового закона новой главой, в которой особо оговаривается ответственность государства в случае утраты права собственности гражданином по вине работников органов по регистрации, а также в резульатте действий третьих лиц.

Право требовать от государства возмещения ущерба предоставляется бывшим собственникам, которые утратили право собственности на жилье в силу отчуждения их имущества неправомочным лицом в пользу добросовестного приобретателя. В соответствие с законопроектом, размер возмещаемого вреда ограничивается 1 миллионом рублей, причем, возможный вред в полном объеме возмещается за счет государства.

Кроме того, в реестре будет отражаться информация о членах семьи собственника жилья, в том числе тех, кто находится под опекой и попечительством соответствующих органов.
________________
Источник — РИА Новости

Другие светильники этого типа: