Предпроектные предложения по строительству многофункционального комплекса Космо_парк на западе Москвы, на пересечении Староволынской и Минской улиц, одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре в среду.
Сам рассматриваемый участок, площадь которого составляет 23 с лишним гектара, достаточно интересен и сложен, — рассказал на заседании градсовета главный архитектор Александр Кузьмин.
Он пояснил, что с одной стороны данная территория примыкает к Поклонной горе, а с другой — к долине реки Сетуни. При этом А.Кузьмин отметил, что сам участок в настоящее время представляет собой, по сути, свалку.
Предполагается, что 50% участка — это застройка, а другая половина пройдет озеленение, — сказал главный архитектор. Он отметил, что при этом будет воссоздан исторический ландшафт данной территории.
А. Кузьмин сообщил на заседании, что будущий комплекс обеспечат необходимой транспортной инфраструктурой. В частности, неподалеку от него будет проложен южный дублер Можайского шоссе, который пройдет от третьего транспортного кольца до Аминьевского шоссе с выходом на Московскую кольцевую автодорогу.
На данной территории планируется возвести несколько зданий – высотой от 3 до 12 этажей, сообщили ИФ-Недвижимость в компании ИНТЕКО, которая является девелопером проекта.
Их общая площадь составит почти 730 тыс. кв. метров, из них 419 тыс. кв. метров — наземная часть и 308 тыс. кв. метров — подземная. Под комплексом будут расположены два уровня, в том числе автостоянка на 6700 машин, сообщает ИА «Интерфакс».
Комплекс из пяти зданий переменной этажности включает торговые площади, офисы, гостиницу уровня четыре звезды на 250 номеров, апартаменты площадью 7 520 кв. метров, досугово-развлекательные составляющие (фитнес-клуб, рестораны) – общей площадью 61 500 кв. метров. Коммерческие площади составляют 363 тыс. кв. метров. Площадь подземных улиц и тоннелей комплекса составит 31 тыс. кв. метров.
На заседании градостроительного совета этот проект презентовали под именем Сетунь Хиллс, однако в компании ИНТЕКО уточнили что проект называется Космо_парк.
Бизнес-центр класса А Космо_парк представляет собой единый комплекс, обеспеченный всем необходимым для бизнеса и отдыха, — пояснили в ЗАО ИНТЕКО. — Над этим уникальным проектом работали специалисты компании БРТ-Рус совместно с германским архитектурным бюро BRT Architekten.
Результатом сотрудничества явилось оригинальное архитектурное решение комплекса с необычной посадкой корпусов-куполов, объединенных в единый ансамбль.
Как сообщили в компании, сроки реализации проекта — 2008–2013 годы.
Основополагающее кредо компании: ИНТЕКО – Русский Авангард. Компания воплощает на отечественном рынке недвижимости проекты международного класса, создаваемые командой российских и зарубежных профессионалов мирового уровня.
В числе главных приоритетов компании – возведение городских комплексов нового поколения – ИНТЕКО_парков. Все Парки гармонично вписаны в городскую среду, каждый из них становится знаковым городским объектом.
В ближайшей перспективе планируется построить и ввести в эксплуатацию порядка 1 млн. кв. м коммерческих объектов: бизнес-центров и офисных зданий. Компания готова взять на себя последующее управление значительной частью коммерческой недвижимости.
В целом программа ИНТЕКО по созданию коммерческой недвижимости в 2008 – 2012 гг. предполагает инвестиции порядка $4 млрд. В настоящее время компания ежедневно инвестирует в проектные и строительные работы около $1,5–2 млн.
Кстати, в 2006 году ЗАО ИНТЕКО было присвоено звание лауреата Первой национальной Премии за инновации области недвижимости в номинации ПРОЕКТ ГОДА. ОФИСНЫЙ ЦЕНТР за проект Бизнес-центр Космо_парк.
ЗАО ИНТЕКО основано в 1989 году. С конца 90-х годов компания входит в строительный бизнес и активно диверсифицирует свою деятельность в данном направлении: разработка и внедрение современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, панельное и монолитное домостроение, производство строительных материалов, развитие девелоперских проектов в сфере коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса.
«Холодильник на видном месте, его видно из гостинной! не режет глаз?
«Мне всегда есть что оттереть и отмыть))))
«
«
«Приближаюсь к финишному этапу ремонта в новостройке. Планирую заказывать кухню, уже почти определился с проектом.