Строительство 4 жилых кварталов и объектов инфраструктуры в столичном районе Хамовники начнется в 2008 году. О планах застройки бывшей промзоны завода Каучук сообщили ИА Интерфакс в УК Уникор, в распоряжении которой находится этот участок.
На территории в 11,1 га — между Комсомольским проспектом и Б. Пироговской улицей, между Садовым и Третьи транспортным кольцами — разместится элитный микрорайон. В нем будут жилые кварталы с внутренними дворами и подземными паркингами, школа, деловой центр, ресторан, кафе, магазины, в каждом из четырех кварталов — по детскому саду, отделения банков, аптека, бассейн, SPA-салон. Кроме того, планируется строительство пожарного депо.
В комплексе предусмотрено возведение 183,3 тыс. кв. метров жилья (872 квартиры). Общая площадь города в городе составит 444, 6 тыс. кв. метров, из них подземных — 157,6 тыс. кв. метров. На долю зеленых насаждений будет отведено 6,6 га.
Проектов такого уровня и масштаба в центре Москвы пока нет. Это первый случай масштабной комплексной застройки территории, — пояснили ИФ-Недвижимость в префектуре Центрального административного округа (ЦАО).
Концепция и архитектурное решение микрорайона разработаны архитектурных бюро Сергей Скуратов Architects, Ракурс Архитектс, АБ Остоженка, ТПО Резерв, АМ СПиЧ, Проект Меганом. Консультантом по структуре микрорайона выступил главный архитектор Барселоны Хосе Антони Асебильо Марина. Проект также консультируют компании Blackwood, Intermark Savills, Knight Frank, Mayfair Properties, Tweed, Калинка-Риэлти, Миэль-Новостройки.
Реализацией проекта застройки Хамовников занимается УК Уникор (компания, управляющая активами бизнесмена Бориса Иванишвили, президент УК Дмитрий Еропкин — ИФ-Недвижимость).
В роли инвестора выступает банк Российский Кредит, входящий в состав УК Уникор. По предварительным оценкам, капитализация проекта составит более $2 млрд. Проект рассчитан до 2012 года. В распоряжении Уникора есть и высокодоходный актив в виде промзоны завода ‘Каучук’, застройка которой может принести инвестору не менее 50-60% годовых,- полагает директор по развитию девелоперской компании Rodex Group Валерий Мищенко.
Справка:
Управляющая компания Уникор создана в 2004 году. Специализируется на разработке и реализации крупных проектов, прежде всего, на рынке недвижимости, в области финансов, агропромышленного комплекса и розничной торговли. В настоящее время компания ведет активную работу по строительным и девелоперским проектам: проект комплексной реконструкции гостиницы Минск и гостиницы Центральная, проект комплексной застройки района Хамовники, строительство жилого дома в Сочи.
Под управлением УК Уникор находятся банк Российский кредит, гостиницы Минск и Центральная, Интерфинтрейд, ЗАО УК Интерфин КАПИТАЛ, ЗАО Эркафарм (тороговая марка Доктор Столетов), АПК Стойленская Нива (входит в число крупнейших сельскохозяйственных холдингов России).
Оптимальный вариант найти посредника в местном горгазе. За относительно небольшие деньги он прорешает все вопросы, найдет ветоды воздействия на «»владельца»» трубы.
с огромным интересом послежу за вашей темкой)
«В связи с покупкой люстры в гостиную начала задумываться над светом в детские. Подумала, а почему бы не ввести бирюзу в дочкину комнату на люстре?
«А подставкой для ножей вот с таким наполнением кто-нить пользуется? Как впечатления? Пока ножи хранятся в выдвижном ящике, в отдельном отсеке.
«место справа от кровати
8) финишная шпатлевка Шитроком 150
«Инструкция на шкаф предписывает максимальную нагрузку на шкаф — 45кг. 3 точки крепления, получается 15 кг на 1 точку крепежа.
ну а самый «»хай энд»» — это FAR (но и цена «»хорошая»»).
б) шумоизолирующий материал всё-таки мягкий и при заливке на него раствора будет сжиматься, причём сжатие будет зависеть от толщины стяжки сверху. Делая первую выравнивающую стяжку, мы достигаем того, что вторая стяжка (на шумоизолирующем материале) будет иметь одинаковую толщину и просадка её будет примерно одинаковая. Вес 1 м2 стяжки при толщине 1 см примерно 20 кг. В местах примыкание к несущим стенах устанавливается виброгасящий элемент (лента из той же минваты толщиной 5 мм шириной 100 мм).
«
а чтобы ключи дали и в ремонт пустили надо было свидетельство СРО сдать в УК — типа фирму нанял нормальную со всеми допусками и разрешениями, а не залетную бригаду.
угол фиксированный — правый (если сидеть на диване, то справа)
Установить, конечно, можно. А смысл? Если неудобно дотягиваться до розетки, то точно также неудобно будет тянуться и к выключателю. Проще купить светильник с выключателем и пусть он будет постоянно включен в сеть.
ты определись — либо телек, либо верхние шкафы и какая-никакая симметрия. сЕйчас у тебя получается довольно дорогостоящий, но малость бестолковый вариант (из-за упилов верхние шкафчики не очень функциональные получаются). Адля скарба у тебя по сути только верхние и остаются, т.к. внизу будет встраиваться техника
«»Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»»