Сегодня востребованнее малоэтажной комплексной застройки ничего нет. Потому что нет ни одного рыночного предложения такого формата жилья, хотя платежеспособных потенциальных покупателей, желающих жить в цивилизованном коттеджном поселке, в Новосибирске сегодня достаточно.
Первые такие проекты анонсировались еще лет семь назад. В настоящее время строится несколько комплексов в пригородах Новосибирска.
Ряд строительных и девелоперских компаний заявил о намерении заниматься комплексной коттеджной застройкой, но пока особой динамики не наблюдается. Все это планируется и годами тянется, а реального воплощения пока не получает.
Существует ряд практически непреодолимых трудностей в реализации проектов малоэтажной комплексной застройки в нашем регионе, — отвечает на вопрос, почему у нас практически не строятся малоэтажные комплексы, Дмитрий Ануфриенко. — Во-первых, это нехватка земли. С одной стороны, вокруг города земли много, но это земли сельхозназначения.
Даже несмотря на то что они не используются и стоят заброшенные, для того чтобы построить там коттеджи, земли необходимо перевести в разряд земель поселений. Процедура перевода настолько продолжительная, сложная и дорогостоящая, что ею занимаются в данный момент немногие.
Даже если удается пройти все административные барьеры и перевести землю в разряд земли поселений, то встает другая задача — определить статус этой земли, т. е. она должна принадлежать к какому-то территориальному административному округу или району на территории города и области. А процесс этот, прямо скажем, небыстрый и совсем недешевый.
Еще одно немаловажное препятствие — инфраструктура: дороги и инженерные коммуникации (вода, электричество, газ), подведение которых требует колоссальных материальных вложений, которые в конечном счете сказываются на стоимости жилья. Поэтому строительные компании пытаются вовлечь в процесс реализации комплексной малоэтажной застройки городские и областные власти, чтобы хоть как-то упростить земельный вопрос и поделить расходы на подготовку участков к строительству.
А чем может грозить «утечка» выхлопа от газового котла из соединения труб в кирпичной кладке? Просто строители уже успели положить трубу на трубу в соседнем дымоходе. Просто залили место соединения кладочным раствором и снаружи трубу обкладывали кирпичом. Более того подозреваю, что недозалили место соединения, а просто закрыли это дело кладкой. Теперь думаю там тоже вылодбить кирпичи причем с обеих сторон. Там уже герметик не поможет. Поэтому и спрашиваю что если просто накидать туда раствора или затолкать марлю в цементе. Даже лезет мысля загильзовать асбестовую трубу нержавейкой (пустить трубу в трубу сверху), но думаю лишние расходы и диаметр уменьшать нежелательно…
Приезжаем — эти засранцы залезли на одну стену и что-то там иммитируют.
«иран, вопрос немного не в тему: первичку вообще не рассматриваете? Только на вторичном рынке хотите квартиру купить? ИМХО в городе М. сейчас немало «»вкусных»» вариантов первички…. на мой московский взгляд :)))
Чтобы хватало давления, нужна определенная высота трубы между емкостью и водогреем. К сожалению, точно сейчас не скажу высоту, т.к. делал не сам, а зазывал умельцев. Фирма водогря совершенно не принципиально, я просто дачных мелкогабаритных в свободной продаже кроме как аристоновских не видел (серия Смол, от 10 до 30 литров), возможно, у кого-то есть аналоги. Только не берите китайцев. По цене, опять же, жо запятой не помню. Дороже всего получался бак-емкость, я брал 200 литров б/у за 4 тыров, но новый — намного дороже, в районе 10. Водогрей тоже в районе 4-х получился, возможно, с копейчами. И работа с материалами в районе 3-х, трубы немного, а делали умельцы местные.
Выкладываю пару фоток.
«Спасибо за информацию!
«а это не баня а только сруб.
Напольная плитка Ducale Beige (керамогранит)
Отличное качество, а главное, нет проблем с сервисом.»
Продолжение истории
Из 2-х частей сделайте
Да, все занимаются, и лексусы, и бмв и старатели………
Дерзай! Всё получится!
может-таки холодильник на входе поставить (слева то есть), чтобы образовать этот треугольник?