К 2010 году городские власти Новосибирска намерены ввести до 5 млн кв. метров нового жилья. Для этого в пяти районах города уже намечено девять площадок под комплексную застройку.
На территории области в целом запланировано 155 площадок, в том числе под малоэтажные комплексы, на которых построят около 6 млн кв. метров. В настоящее время городская власть призывает застройщиков к комплексному освоению и развитию крупных площадок. Что мешает реализации этих проектов, выясняла ЛАРИСА СОКОЛЬНИКОВА.
Реализация проектов комплексного освоения территорий не единственный, но наиболее перспективный и востребованный способ развития крупных городов. Точечная застройка, безусловно, тоже сохранится, хотя бы для развития исторического центра города.
По словам аналитика департамента Консалтинг. Инвестиции. Девелопмент ОАО ПИ Новосибгражданпроект Дмитрия Ануфриенко, проблема в том, что точечная застройка очень часто не вписывается в уже существующую инфраструктуру. Из-за одного нового 14-этажного дома застройщик не будет строить школу, ему это невыгодно экономически, — говорит он. — При этом архитектурно вписать новый объект в уже имеющийся городской ансамбль довольно не просто.
Архитекторы, конечно, стараются ориентироваться на рядом стоящие дома. Но если у одного это удачно получится, то у следующего, который будет строить через один дом, может и не получиться. В результате жилые дома вырастают не там, где нужно, и они не такие, как хотелось бы.
Это вызывает технические сложности и недовольство не только у городских властей, но и у жильцов рядом стоящих домов. Точечная застройка постепенно уступает место комплексной. Исключением могут служить коммерческие объекты, значимые для города.
Например, сейчас для Новосибирска актуальны современные гостиницы. Мэр и губернатор ратуют за то, чтобы у нас появлялись хорошие красивые отели, и для этого они готовы выделять земельные участки на лучших городских территориях.
Может любая со временем поползти, особенно при натяге ткани. С подгибом немного сложнее обтяжка, особенно, где сложные изгибы у мебели…»
« lss
Про бригаду согласна, но вот как ее найти? Это намного сложнее, чем выбрать профиль. И непредсказуемо.»
«talue, выбор не очень большой и квартира ОЧЕНЬ понравилась. Покупаем. А несущих внутренних стен здесь нет, только наружные.
«Мы с мужем облагородили свой сад возле дома. Друзья советовали обратиться к ландшафтному дизайнеру, он разбирается, всё рассчитает, подгонит, измерит. Но мы решили всё сделать сами… Посадили деревья, сделали небольшой водоёмчик, поставили качели плетёные и…. большую литую рыбу среди зелени. Смотрится очень необычно. Заказывали его в компании «»Промалит»» [ссылка удалена], эскизы рисовала наша подруга. Вот, что получилось.