В Петербурге построют многофункциональный комплекс

Правительство Петербурга и компания Sestra River Developments (входит в Jensen Group) 8 июня в рамках XII Петербургского международного экономического подпишут соглашение об осуществлении инвестиций, направленных на перебазирование действующего производственного комплекса и создание многофункционального общественно-делового и жилого комплекса, сообщает пресс-служба комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга (КЭРППиТ).

Sestra River Developments планирует построить к 2012 году в промышленной зоне Конная Лахта на участке 16,5 га индустриальный парк для перебазирования производства Сестрорецкого инструментального завода, а на освобождаемой территории завода площадью 27 га завода осуществить общественно-деловую застройку, а также построить жилой комплекс Петровский арсенал.

Объем инвестиций в проект составит $467 млн, а том числе $327 млн будет вложено в строительство комплекса Петровский арсенал и $140 млн -в создание индустриального парка. Общая площадь общественно-делового и жилого комплекса в Сестрорецке составит 152 тыс. кв. м, а площадь зданий будущего индустриального парка — 93 тыс. кв. м.

Город от реализации данного инвестиционного проекта выигрывает по многим направлениям социально-экономического развития. Во-первых, сохраняется налогоплательщик в виде Сестрорецкого инструментального завода и тех предприятий, которые переедут вместе с ним с арендуемых площадей в индустриальный парк.

Во-вторых, улучшается экологическая обстановка в Сестрорецке в связи с выводом производства из самого центра города. В-третьих, инвестором учтены требования КГИОП по охране памятников культуры, которые будут реставрированы и сохранены, — приводятся в сообщении слова первого заместителя председателя КЭРППиТ Сергея Фивейского.

Как сообщается на сайте Sestra River Developments, проект предполагает как реконструкцию охраняемых исторических зданий с изменением их первоначальной функции, так и строительство новых зданий, выдержанных в едином стиле конца XIX века. Планируется сохранить основные исторические планировочные решения территории, пишет Интерфакс.

Hа исторической части располагается 8 зданий, находящихся под охраной КГИОПа. Помимо реконструкции требуется проведение большого комплекса работ по их реставрации.

Hа сегодняшний день английской архитектурной студией Paul Davis & partners уже разработана архитектурная концепция развития территории, которая предусматривает максимальное восстановление исторической планировки территории завода. Весь проект планируется реализовать к 2012 году.

Жилая зона будет состоять из двух участков: территория малоэтажной застройки и участок, отделенный от нее историческим каналом. Hа исторической территории малоэтажной застройки предполагается строительство различных типов жилья общей площадью около 73 тыс. кв. м: лофты, таунхаузы, классические одноуровневые и двухуровневые квартиры, квартиры-студии. Hа участке за историческим каналом планируется строительство многоэтажного жилого комплекса.

Спортивная часть территории, согласно концепции, будет включать многофункциональный фитнесс-центр с мини-аквапарком, банным комплексом, а также со всеми сопутствующими услугами здоровья и красоты. Спортивную и жилую зону разделят парк из редких пород деревьев, который будет сохранен и благоустроен.

Коммерческая часть комплекса будет представлена в виде локального down-town, в состав которого войдут: бизнес-центр, частная школа, рестораны, кафе, магазины.

Сестрорецкий инструментальный завод создан в 1721 году. Сегодня завод производит, в частности, режущий инструмент промышленного назначения.

Другие светильники этого типа: