Растет интерес к альтернативным вариантам финансирования. Виталий Антонов объясняет это вступлением в силу Закона Об участии в долевом строительстве… N 214-ФЗ, который существенно ограничил застройщикам доступ к средствам инвесторов.
Альтернативным инструментом являются закрытые паевые фонды (ЗПИФы). Хотя, по словам заместителя генерального директора SM.art Искусство инвестиций Сергея Дубинцова, пока партнерство в рамках ЗПИФа в Сибири встречается нечасто.
Обусловлено это тем, что строительный рынок обычно не готов к прозрачным схемам привлечения капитала. ЗПИФы региональными компаниями пока используются недостаточно активно, — соглашается Виталий Антонов. — Сказываются новизна данного источника привлечения средств для застройщиков и сложности поиска достаточного количества инвесторов. Ключевая тенденция рынка такова, что ЗПИФы недвижимости в большей степени используются для структуризации активов, то есть создания более безопасной и прозрачной системы владения различного рода объектами. Как инструмент коллективного инвестирования ЗПИФ недвижимости пока не получил широкого применения, — поясняет руководитель проектного управления УК Мономах Даниил Жеребцов. — Форму вложений (ЗПИФ, юридическое лицо и т. д.) в недвижимость диктует скорее не инициатор проекта и (или) управляющая компания, а инвестор, действующий, как правило, по следующей схеме: принятие содержательного решения об инвестировании средств в проект, определение основных параметров инвестиций, а уже затем подбор удобной и эффективной формы вложений. Вполне возможно, что такой формой может быть и ЗПИФ, но однозначно утверждать, что ЗПИФ — универсальная эффективная форма вложений в недвижимость, нельзя.
Тем не менее, по словам Сергея Дубинцова, тенденция к росту интереса использования ЗПИФов недвижимости очевидна. В регионах появляется все больше компаний, готовых работать вбелую, так как ЗПИФ дает им существенный мотив к этому — легальные налоговые каникулы на то время, пока имущество находится в паевом фонде.
Атомпупс, я НИКОГДА не использую белую затирку ))))
Наверняка еще в наклейках-книжках-т.д. будет присутствовать зеленый. Как красить-то? Красный+синий+какой? Или вместо одного из цветов оставить дерево, но тонировать его? Такого же цвета тонировки еще можно сделать прикроватную тумбу-стеллаж такого типа
«Скачала последнее лекарство -помогло)).Невнимательно разбиралась)) Спасибо!
Думала о высоте всей этой конструкции, думаю нужно делать прямо «»в потолок»», чтобы карнз действительно был продолжением потолочного модуля, а сами занавеси визаульно делали приподымали высоту потолка всего помещения.