Многие считают, что аренда жилья — дело элементарное. Однако практика показывает, что при самостоятельном съёме квартиры могут возникать непредвиденные, странные для жильцов ситуации.
Некоторые арендодатели считают, что имеют полное право являться в сданную в наём квартиру в любое время дня и ночи с целью проверки сохранности своего имущества. Иные хозяева вводят запрет на передвижение мебели, вплоть до нескольких сантиметров, якобы это может нанести ей вред, а другие протестуют даже против аквариумных рыбок.
Также арендодатели могут прочитать жильцам лекцию о правилах экономии электричества, пользования стационарным телефоном, просветить о нормах потребления горячей и холодной воды (хотя оплачивают эти услуги непосредственно сами жильцы). Да, это абсурд, но забота хозяина о своём доме неиссякаема!
Есть и другие трудности: даже если квартира сдаётся дёшево, в ней может быть устроен своеобразный склад фамильных ценностей, т.е. в одной из комнат или во всех сразу находятся вещи хозяев квартиры, имеющие высокую эстетическую или эмоциональную ценность. Таким образом, приходится смириться с портретами трёх поколений, увесившим стену в гостиной, старым мотоциклом в коридоре, или с громоздким буфетом в спальне, потому что он всегда здесь стоял.
Немыслимо, но были случаи, когда жильцам запрещалось мыть пол, позволялось лишь гладить его влажной губкой. Ценный паркет.
Другая проблемная ситуация — хозяева соглашаются сделать ремонт за дополнительную плату от арендаторов, а после ремонта поднимают арендную плату.
Обычно, вопреки логике, хозяева мотивируют это тем, что проживание в отремонтированной квартире стоит дороже.
Встречаются арендодатели спокойные и милые, которые не мешают жить, но постоянно просят жильцов то мебель перенести, то проводку отремонтировать, то полку повесить, то мусор вынести.
И искренне поражаются, когда жильцы отказывают им в этих безобидных просьбах, будто не понимая, что любой труд должен оплачиваться.
Чтобы избежать неприятных ситуаций с арендодателями, надо иметь дело с надёжным агентством недвижимости.
Специалист чётко пропишет в договоре аренды все правила проживания и требования арендодателя. Стоит ли снимать квартиру напрямую или по знакомству, если жильцам не гарантируется личная свобода, комфортное проживание и финансовая стабильность?
Конечно, проще довериться проверенному агентству и арендовать квартиру без проблем и без последствий.
Подвал и гараж при низко бюджетном строительстве — в «»отвал»» сразу же. Автомобиль — не роскошь, а средство для передвижения, и «»домик»» для него — уже роскошь — потратьте эти деньги на детей))). Подвал — малоэффективная вещь по пользованию — баню там делать? -загорится баня (а они горят))) — сгорит весь дом. Котельную, постирочную и склад для забытых вещей? — дорого, да и хлам ненужный сразу на помойку. А если еще и УГВ высокий, то будете только гидроизоляцией каждый год заниматься и сырость в доме разводить)))).
Все остальное — на вашей совести. У нас недавно в соседнем доме подъезд упал из-за неузаконенной перепланировки. Не думаю, что жильцы всего дома с благодарностью вспоминают тех, кто обошел законы. Хотите минус к карме — действуйте.»
«Согласна со всеми.
«
в наших странах можно только надеяться, что строгость законов компенсируется их неисполнением…»
«Блин клинтон… форум глючит…
«Если вам нужны межкомнатные двери, советую обратиться в компанию Терри.