Вчера правительство Москвы утвердило проект генерального плана развития города до 2025 г. К этому времени жилищный фонд столицы будет увеличен с 208,4 млн до 284,8 млн кв. м.
Для этого планируется построить около 100 млн кв. м нового жилья (25 млн будет снесено, в том числе все пяти- и девятиэтажки, 8,5 млн — реконструировано), из которых более 43 млн кв. м пойдет под социальные программы (2,7 млн кв. м в год). Для этого необходимо ежегодно вводить 5,88 млн кв. м жилья.
Такой скорости столичный стройкомплекс еще не набирал: пик ввода жилья был в 2007 г., когда в Москве было введено в эксплуатацию 5,4 млн кв. м.
Но в этом году ввод резко замедлился из-за кризиса: за 11 месяцев, по данным Росстата, построено 2,95 млн кв. м — почти на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Согласно постановлению правительства Москвы в 2009 г. на реализацию адресной инвестпрограммы планировалось выделить 620 млрд руб. Однако из-за кризиса инвестиции сократятся на 150 млрд руб. Снижение расходов коснется в том числе и строительства жилья, заявлял ранее глава бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игорь Антонов.
«Даже если сейчас темпы строительства немного сократятся, то потом их можно увеличить. Кризис — явление временное, а жилье в Москве всегда будет пользоваться спросом», — уверен представитель комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Леонид Браткин.
Чтобы построить заложенные в генплан 100 млн кв. м, понадобится $100-130 млрд, оценивает коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев.
Найти эти деньги удастся, считает Браткин: после кризиса инвесторы будут заинтересованы в строительстве жилья.
Но сейчас найти деньги невозможно, говорит Алексей Шепель, председатель совета директоров корпорации S. Holding, и строить жилье становится труднее.
Город же сократил расходы на приобретение жилья у застройщиков: он планировал покупать по 74 000-85 000 руб. за 1 кв. м, а приобрел по 65 000 руб.
«100 млн кв. м до 2025 г. — это фикция», — категоричен Шепель. «Для этого необходимо также строить огромное количество дорог и питающих центров. А места для всего этого в городе просто нет», — объяснил он. Скорее всего очень оптимистичные планы — это докризисный расчет, соглашается коммерческий директор компании «Снегири» Дмитрий Шмелев, он ожидает в ближайшие годы серьезного провала по вводу нового жилья в столице: максимум — 1,5-2 млн кв. м в 2009 г. и 2-2,5 млн кв. м в 2010 г. Фактически останется один социальный заказ — ведь сейчас ни один застройщик не закладывает строительство жилья бизнес-класса, считает Шмелев.
Ведомости
«
Это получился самый настоящий коврик! Я вязала его из бельевой веревки,набила себе мазолики, а Вы салфеточкой обозвали. Диаметром вышел 1,30, и самое интересное, что младшенький сынуля очень любит по нему бегать-массажный эффект.
Краской Porch&Floor у меня окрашена большая часть помещений в дачном периодически отапливаемом кирпичном доме, 7 лет полет нормальный, проблем нет.
Надоело груздями чавкать. Короче, будешь в Швеции, обязательно привези сюрстреминг — наставлял меня друг мой Змей. – Я неплохо разбираюсь в европейской кухне. Я много читал. Сюрстреминг — это классикаСюрстреминг обладает тонким вкусом и неповторимым ароматом. Сюрстреминг– рыбный кузен хамона. Духовный сородич голубых сыров. В прямом и переносном смысле. Потому как имеет пикантный душок.Промытый струями холодной чистой воды, Сюрстреминг выкладывается на можжевеловый лист, сверху посыпается льдом. Остается только разлить водку по тонким рюмочкам.
Может быть у кого есть в это опыт в том или другом способе реставрации ? А может быть у кого нибудь была возможность сравнить оба способа ?
«
«Всем доброе время.
«