По мере роста количества коттеджных поселков в Ленинградской области происходит их четкое структурирование по ряду признаков. Благодаря этому покупателю проще сделать выбор, оценив его соответствие своим финансовым возможностям и представлениям о комфорте.
Для категории элитного загородного жилья набор базовых характеристик достигает двух десятков. Отсутствие наиболее важных из них в предложении застройщика переводит недвижимость в более низкий класс.
Рассмотрим подробнее, каким критериям должны отвечать элитные загородные дома в Ленинградской области, чтобы полностью соответствовать своим ценовым параметрам. Первая группа признаков — расположение и транспортная доступность.
Район застройки элитного поселка должен быть экологически благоприятным, престижным и находиться на удалении не более 30 километров от окружной кольцевой дороги северной столицы.
Кроме этого, элитная загородная недвижимость всегда располагается в местности с уникальным природным ландшафтом, вблизи лесного массива и естественных водоемов.
Количество объектов в коттеджном поселке класса de luxe обычно не превышает 100, при среднем размере участка 0,35 га. При этом площадь самих коттеджей составляет от 300 до 600 м2.
Застройка поселков класса de luxe ведется по уникальным авторским архитектурным проектам с высокой эстетической составляющей. Планировка, которую имеют элитные загородные дома в Ленинградской области, дает возможность обустройства комфортных гостиных, холлов и веранд.
Количество санузлов в таких домах всегда равно числу спальных комнат плюс один дополнительный. Предусматриваются и эксклюзивные опции планировки — каминные залы, зимние сады, бассейны, кинозалы.
Проект элитного дома включает отдельно расположенный или пристроенный отапливаемый гараж на два автомобиля, а также возможность возведения дополнительных построек — бани, бассейна, гостевого домика, дома для прислуги и охраны. Строится элитная загородная недвижимость с использованием дорогих и высококачественных материалов — кирпича, монолита и натуральной древесины.
Все инженерные коммуникации в элитном поселке центральные. В каждом доме есть интернет, оптико-волоконная телефонная линия, система спутникового телевидения, установлен климат-контроль и регулируемая система отопления. Поселки класса de luxe имеют развитую инфраструктуру отдыха, представленную детской игровой площадкой, спортивным корпусом, бильярдной, SPA комплексом, детским клубом, парковой прогулочной зоной с искусственным водоемом.
«Так вы уже купили плитку ??? Или есть возможность переиграть ? ( Что с 2-м вариантом белой плитки, которую показали в предыдущей теме ??? ) Не очень понимаю, как Вы плитку без окончательной раскладки покупаете.
С панелью здесь не проблема, потому что в ванніх окна для лучшей освещенности и вентиляция круглосуточно работает.
Пысы: керамический «»паркет»» теперь уже не клала бы. Но… пока жить будем с тем, что сделали. В жизни обои, двери, плинтуса и тумба без желтинки абсолютно. Наоборот, слишком «»холодные»»
Не бросайте меня, в трудный час… Просто на кухне есть особенности — вещи и техника которая может стоять только там и нигде больше. Это не мои капризы, просто спорить с мужем бессмысленно.»