Эксперты отмечают, что экономический кризис 2008 года существенно сказался на темпах застройки в Москве. За три последних года число новостроек в городе заметно уменьшилось.
В материалах исследования аналитического портала irn.ru сообщается, что на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД за три года число новостроек стало меньше на 40%, а на территории за пределами МКАД — на 45%.
Руководитель отдела исследований irn.ru Татьяна Бокачева сообщила, что наибольшее число объектов на продажу предлагали в конце 2008 — начале 2009 года. Тогда спрос на жилье был очень высоким. Потом девелоперы начали постепенно отказываться от своих проектов, в особенности от тех, которые пребывали на начальных стадиях строительства.
Сокращение количества новостроек повлияло и на число сданного в Москве жилья.
Наибольший ввод жилой площади отмечался перед кризисом, в 2007 году. Тогда было сдано 4,8 млн. квадратных метров. С того времени он сократился более чем в 2 раза.
Меньше всего жилья сдали в 2010 году — 1,77 млн. квадратных метров.
В минувшем году было запущено 1,8 млн. квадратных метров, а учитывая присоединенные Люберецкие поля аэрации- 2,1 млн. квадратных метров жилой площади.
Бочкарева говорит: ничего удивительного в том, что объемы строительства не прирастают, нет. Ведь в столице уже почти не осталось свободных земель для застройки.
Довольно много контрактов с инвесторами было разорвано, поэтому строители стали уходить в другие регионы.
Согласно данным Градостроительно-земельной комиссии, к 31 января текущего года было разорвано 410 контрактов на 8,2 млн. квадратных метров недвижимости.
Это приводит к тому, что новостройки в городе все время дорожают. За минувший год они выросли в цене на 20-25%.
Тем не менее, с начала кризиса средняя цена 1 «квадрата» столичной недвижимости сократилась с 6122 до 5204 долларов.
Однако Бокачева считает, что жилья в столице будут строить больше, спрос понемногу восстанавливается.
Ранее глава строительного комплекса столицы Марат Хуснуллин говорил, что в городе будут сооружать 2,5 млн. квадратных метров жилья в год.
По материалам Интерфакс.
Полотенца в тон нашли, осталось только корзинку для белья.
это вид из кухни на вход в коридор и комнату (нижний левый угол на плане)
И как? Удобно пользоваться?
Вы полагаете подкапывает именно его, сантехника соединение? Мне думаецца что заводское.
Каждый из вариантов имеет плюсы и минусы, как всегда вопрос один, чем готовы пожертвовать?
Фото не оч, с планшеа…
«Хани-бани, у Вас еще очень красиво оформлен шкаф в комнате — в форуме встретила:) Понравилось решение с нишами.
«Катюша, молодец, что пошла учиться, без машины тяжело. Ни разу не жалею, что права получила.
Я гладкая и шоколадная :)»
Изголовье сказала не трогать, обои сами по себе украшение.
«
3. Зону хранения изначально хотели вынести по максимуму в коридор, но после консультации с мебельщиками стало понятно, что вместить можно будет только хранилище для несезонных вещей, коробок для обуви, одеял, подушек и верхней одежды. Т.е. места хранения нужно будет предусматривать и в жилом пространстве.