Планируется, что на присоединенных к Москве территориях вскоре будут вводить около 2-3 млн. квадратных метров жилой площади в год.
Аналитики считают, что такой объем предложения будет соответствовать спросу, поскольку сооружение на новых территориях заполнит нишу жилья эконом-класса, которого не хватает в Москве.
Сейчас на этой территории сооружается почти 8 млн. квадратных метров жилой площади. Там работают ГК «Абсолют», ООО «Инвесттраст», ГК «ПИК», Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и другие.
Девелоперы уже ввели в эксплуатацию 10 больших проектов, каждый из которых имеет площадь от 200 тыс. до 1,3 млн. квадратных метров. Преимущественно это многоэтажные комплексы панельной или монолитно-кирпичной застройки высотой 9-25 этажей.
Их планировали еще до того, как эти земли отошли к городу. Но, вероятнее всего, больше таких проектов там строить не будут, поскольку будут развиваться в основном малоэтажные проекты, которые сегодня составляют не более 10% от суммарного объема предложения.
Эксперты считают, что в ближайшее время на этих землях не будет жесткой конкуренции. Рост цен покажет не более 10-12% в год, что соответствует уровню инфляции. Но если будет расти доля малоэтажного жилья, то стоимость «квадрата» увеличится на 40-50% по отношению текущим ценам.
По материалам Интерфакс.
«Решила открыть новую тему, что б не запутывать.
«Здравствуйте, форумчане! Не могу определиться с выбором напольного плинтуса. Пластиковый точно отпадает. Темный был бы хорошо,но высоту потолка съест. Может полиуретановый или шпонированный?или еще есть какие. И цвет не могу выбрать. еще в этой комнате есть шкаф купе он цветом как крем-брюле под дерево, обои тоже похожего цвета, ламинат с эффектом застаривания,на одной стене обои с рисунком
«1. кровать вдоль коридора уместится
if( $(‘toggle_post_1292003′) )
Странно как сильно растягуты по срокам выпускные? Хорошо вам погулять!!!»
«The Coco Pendant Lamp by Coco Flip