«Новая Москва – это территория больших ожиданий девелоперов, которые сегодня не оправдываются, — заявил журналистам Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на международной выставке MIPIM в ходе конференции, посвященной инвестициям в Новую Москву, — в течение первого полугодия после объявления о присоединении земель к Москве цены здесь спекулятивно выросли на 30%, затем плавно опустились вниз и сегодня составляют порядка 90 тыс. руб. за кВ.м., то есть на уровне Реутова, Красногорска и Одинцово, традиционно дорогих и развитых городов Подмосковья».
40% покупателей квартир в Новой Москве – москвичи, которые решают свой жилищный вопрос или инвестируют в строительство. Основная часть спроса (до 80%) – на 1-2 –комнатные квартиры. Все эти параметры практически полностью совпадают с цифрами по Подмосковью.
«Развитые подмосковные города сегодня составляют огромную конкуренцию Новой Москве, потому что могут предложить реальную инфраструктуру и транспортную доступность, тогда как новые земли пока не располагают ничем, кроме будущей московской прописки, — заявил Кайдо Каарма, — после принятия генплана и решения ключевых вопросов по инфраструктуре, транспорту и рабочим местам начнется жесткая конкуренция между двумя регионами».
Сегодня в Новой Москве строится 15 млн. кВ.м. жилья, еще 15 млн. кВ.м. заявлены к строительству, при этом правительство анонсирует, что в ближайшие годы здесь будет построено не более 45 млн. кВ.м. жилья. «Это огромные цифры, учитывая отсутствие дорог и инфраструктуры, — заявил Кайдо Каарма, — и ожидать, что весь этот объем будет легко раскуплен, не стоит».
На территории Новой Москвы необходимо вводить альтернативные форматы, которые будут снижать плотность застройки – с традиционных 25 000 кв.м. на гектар в некоторых районах нужно запланировать 5 000 кв.м., т.е. предусмотреть возможность строительства малоэтажных проектов. Если государственная поддержка малоэтажки будет осуществляться на всех уровнях – от федерального (законопроекты) до местного (коммуникации), это позволить снизить плотность застройки, уменьшить нагрузку на строящуюся более медленными темпами, чем жилье, транспортную и социальную инфраструктуру. Таким образом, застройка будет вестись сбалансировано, заявил эксперт.
Предполагаю, что в связи с маленьким размером комнат мне не обойтись без гардеробной, что сэкономит пространоство, которое необходимо было бы для шкафов.
«Да они все хороши, даже полоска понравилась № 6, а это есть в наличии? можно брать уже?
«Кстати, олени, несмотря на то, что рогатые, смотрятся очень мило и по-доброму. Мы повесили своего-ноль агрессии, ноль брутальности, прям котёнок))
напольная 30*30 см
они не стали делать из курорта город-базар под открытым небом,как сотворили с Золотыми Песками, Солнечным берегом
«»Ты должен это попробовать»», — сказал мне друг. Он уже раньше бывал на Крите, а вот теперь вытянул и меня с собой. «»Это должно тебе понравится»», -сказал он, выставляя на стол пару бутылок с вином, а я лишь с сомнением усмехнулся. Затем ещё пару раз усмехнулся на его слова, пока не попробовал…
Сам не пробовал, читал. Выкапываешь канаву и засыпаешь туда доломитки или гашеной извести.
Для кровати — небольшая уединенность. Дымоход и колонну скрыть гардеробной. Не нарисованное место между дымоходом и колонной — полочки под безделушки.
Зато рассветы и закаты у Вас красивые )))
«
«Вот ещё вопрос: если есть недоделки, которые УК должна устранить и акт приема квартиры не подписан с моей стороны, платежи за коммун.услуги уже имеют право начислять или нет ?
Относительно раскладки — вам цена вопроса важна? бордюры и плитка в мелкую плиточку дорогие, у вас их много получается.
Захватывающее превращение «»однушки»» в панельно-блочном доме серии II-68 в комфортабельную двухкомнатную квартиру.