Газпром может начать еще один амбициозный спортивный проект

«На Крестовском острове в Петербурге рядом с грандиозным проектом нового футбольного стадиона клуба «Зенит» появится Дворец баскетбола. По информации РБК daily, инвестировать в проект намерены структуры «Газпрома», которые поддерживают лучший баскетбольный клуб города «Спартак». Стоимость строительства экс­перты оценивают в 60 млн долл., при этом они подчеркивают, что спортивный комплекс такого масштаба сможет окупиться минимум за 12 лет.

Вчера Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил торги на право аренды на инвестиционных условиях земельного участка площадью 1,3 га на Крестовском острове под строительство первого в городе баскетбольного дворца. Новая спортивная арена на 5 тыс. зрителей должна появиться в Петербурге через два с половиной года.

Участок под проект ограничен акваторией Финского залива, реками Малой и Средней Невками, а также границей Приморского парка Победы (точный адрес лота: Южная дорога, участок 1, северо-западнее дома №25Б по Южной дороге). Объявленная стартовая цена составляет 98 млн руб., задаток — 19,6 млн руб. Пятно примыкает к другой знаковой стройке — новому стадиону футбольного клуба «Зенит» стоимостью почти 1 млрд долл.

Как сообщил РБК daily заместитель председателя комитета по физической культуре и спорту администрации Петербурга Константин Желудков, реализовывать данный проект намерены структуры, поддерживающие самый сильный баскетбольный клуб города «Спартак». Он пояснил, что клубу помогает Александр Красненков (сейчас является главой советов директоров ОАО «Стройтрансгаз», ЗАО «Нортгаз», ОАО «Сибнефтегаз», входит в совет директоров Газпромбанка, «Латвияс газе» и ряда других компаний, возглавляет ООО «Балтийский сжиженный газ»). «Не каждый инвестор согласится взяться за такой проект.

Ведь речь идет не о торговом или офисном комплексе. С точки зрения рентабельности баскетбольный дворец — сложный проект. Существовать он сможет только за счет дотаций. Коммерцией там никто заниматься не будет», — заявил г-н Желудков.

Он пообещал, что проект «от нулевой отметки до стадии разрезания ленточки» будет под серьезным контролем городской администрации.

Сам потенциальный инвестор — Александр Красненков — вчера был недоступен для комментариев. Эксперты отмечают, что Крестовский остров постепенно возвращает себе статус спортивного центра Петербурга. Кроме футбольного и баскетбольного стадионов здесь появятся гребная база и велотрек, соответствующий олимпийским стандартам. «Размещение здесь спортивных объектов — это возвращение к изначальной функции, можно сказать «гению места», — резюмировала руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова.

По оценке экспертов, площадь нового баскетбольного дворца составит 20—30 тыс. кв. м. «Инвестиции в проекты такого масштаба могут варьироваться от 20 млн до 60 млн долл. Все зависит от сложности проекта», — заявил генеральный директор «Адвекс.

Недвижимость» Владимир Гаврильчук. «Вероятнее всего, будет создан многопрофильный спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-центром, бассейном, возможно, аквапарком. Окупаемость проекта будет от 12 лет и выше», — отметила Зося Захарова.

Другие светильники этого типа: