Серия светильников  ~~~

Об изменениях на рынке типового жилья

29.01.2014
Об изменениях на рынке типового жилья

За последние годы значительно изменился рынок жилья. Речь даже не идет о домах, построенных более двадцати лет назад, устаревшими выглядят постройки 121-ой,137-й и 504-й серий, для придирчивого покупателя они уже неинтересны.

Риелторам это давно известно, рынок вторичного жилья стагнирует. Застройщики не могут отказаться от типовых квартир в современном формате. По мнению аналитиков, этот сектор считается перспективным.

Возможно, за ним будущее строительства жилья. Самые большие коррективы в строительство вносит конкуренция. Однако существует несколько мифов, касающихся качества и разнообразия типовых строений.

Давайте остановимся на наиболее распространенных предрассудках более подробно.
Типовое жилье не является безликим
Каркасные, панельные и каркасно-монолитные постройки являются самыми известными представителями типового жилья.

Во всем мире строят дома с использованием этих технологий. В общей сложности, не только в России, но и за рубежом
по такому проекту строятся 70% всех домов. Это очень экономично.

Все конструктивные элементы таких строений (балки и перекрытия) изготавливают согласно утвержденным стандартам по определенным размерам. При налаженном производстве это происходит очень быстро.

Небезосновательно Владимира Копылов, аналитик компании SETL CITY, считает этот метод строительства самым доступным и простым. Архитектура современного типового строительства не так безлика и уныла, как несколько лет назад. Ситуация изменилась.

Домостроительные комбинаты (ДСК) применяют новые технологии, увеличивают предлагаемый ассортимент. Показательным примером является проект Семь столиц от SETL CITY. Архитектура этого проекта напоминает жилые кварталы Европейских стран.

В настоящее время застройщики предлагают еще один вариант, это квартиры ТПК. Эта аббревиатура расшифровывается просто — Твоя первая квартира. С подобным предложением на рынке непанельного кирпично-монолитного жилья работают компании БК-СТАНДАРТ или Элис.

По анализу экспертов, этот рынок эконом-жилья имеет хорошие перспективы развития.
Растет спрос, увеличивается разнообразие проектов
Эксперты агентства Бекар говорят о так называемом расслоении рынка типовых проектов.

Совсем недавно любой типовой проект был синонимом слова дешевый, сегодня ситуация изменилась. Появляется все больше эксклюзивных, привлекательных для состоятельного покупателя проектов застроек, вроде Северной долины или Оккервиля.

Показательным примером бизнес-класса типовых строений можно считать Морской фасад. Собственная инфраструктура жилого комплекса и передовое инженерное оснащение делают этот комплекс очень привлекательным.

Существует типовое жилье среднего уровня, к нему можно отнести известную Петербургскую Балтийскую жемчужину и Семь столиц. Несмотря на типовое строительство, жители города отмечают гармоничность и нестандартность архитектурных решений этих комплексов.

По сравнению с аналогичным жильем потребительские характеристики, благодаря европланировке этих объектов, значительно выше. Дополнительным бонусом этих квартир может стать автономность, наличие собственной инфраструктуры.

Безусловно, эти квартиры составят серьёзную конкуренцию квартирам города. Как правило, если говорить о типовых квартирах премиум класса, их пока не так много. Хотя начало уже положено.

Показательным примером являются коттеджи в Карелии и на берегу Финского залива.

Другие светильники этого типа:

15 comments to Об изменениях на рынке типового жилья

  • admin

    Фигли говорить! Делать нужно!»

  • admin

    У меня Green pan ДЛЯ индукции полностью согласна с предыдущим автором.Мне нравится.Но минус -не рекомендовано в посудомойку, что правда компенсируется легким уходом

  • admin

    Да, толщину стенки забыла. Но я бы шкаф туда не ставила, чтобы проход был широкий. Можно вместо комода на плане Мирсветл поставить шкаф вокруг окна, а под окном — скамейку для чтения.»

  • admin

    wimax модем android таб выполнение

  • admin

    Сушкой пользуюсь недавно, но довольна, как сто слонов:))))

  • admin

    безупречнее прочих. Да, подороже, но разница в цене вполне оправданна. И впоследствии не оставляет ощущения выброшенных в пустую денег.

  • admin

    Частенько убирая урожай и любуясь красавцами — клубнями, мы вдруг обнаруживаем в них отвратительные траншеи и ходы. Кто же их проделал, пробурил? А он, тут как тут, — проволочник — личинка жука щелкуна, один из самых беспощадных вредителей картофеля.

  • Как быть при недостаточной тепловой мощности радиатора, выявленной в процессе эксплуатации?
  • admin

    Проблема: нужно внести предмет, превышающий по габаритам проем двери на 1,5 см.

  • admin

    мы потому последнего и выбрали. у них там еще и очеред в пару месяцев на строительство»

  • admin

    Покажу картинку местным умельцам из РЭУ, которых сегодня должны прислать. Уж очень я сомневаюсь в их способностях (да простят меня все работники РЭУ!).

  • admin

    Ответ вполне адекватен вопросу.

  • admin

    Были бы деньги, а кухню сейчас можно выбрать на любой вкус.

  • admin

    claiming a fun and eclectic mix of furnishings )))