Техническая экспертиза и реконструкция зданий

Техническое обследование различных зданий, а также строительных сооружений или конструкций имеет основной задачей выявление текущего технического состояния несущих элементов зданий в целях определения дефектов и нарушений эксплуатационных характеристик конструкций, а также составление прогнозов относительно выполнения в будущем работ по их реконструкции.

• Необходимо составить проект реконструкции здания. Следует помнить, что перед началом любой реконструкцией нужно провести техническое обследование всех элементов того или иного здания, чтобы обеспечить проектировщиков реконструкции детальной информацией (по итогам проведенного обследования будет можно сделать заключение относительно целесообразности реконструкции здания).

• Необходима перепланировка помещений (офисов, квартир, цехов), перед созданием проекта которой также являются обязательными мероприятия по техническому обследованию какого-то определенного помещения, либо здания (в процессе перепланировки может быть изменена нагрузка на стены или размещение перегородок). Затем проект серьезной перепланировки помещения одновременно с результатами технической экспертизы по итогам проведенного обследования подлежит рассмотрению на заседании специальной Межведомственной комиссии.

• Планируется проведение капитального ремонта определенного объекта, при этом остро встает необходимость определить текущие эксплуатационные характеристики конструкций, а также причины появившихся дефектов, для того чтобы устранить причины дефектов в процессе капитального ремонта, а затем и устранить и сами дефекты.

• Необходимо проведение технического обследования зданий и конструкций, которые повреждены вследствие аварий, а также пожаров, катастроф, сильных землетрясений, селей. Главная цель подобного обследования заключается в том, чтобы установить перспективы последующей эксплуатации поврежденного здания, а также определить перечень необходимых мероприятий по усилению его несущих и прочих элементов.

• Вы начали замечать нарастание различных деформаций здания (чаще всего, это раскрытие в стенах трещин) и собираетесь провести техническое обследование данного здания и выяснить, насколько это опасно, а также возможна ли последующая эксплуатация здания.
• Планируется возобновление строительства, которое по тем или иным причинам ранее не было завершено, для чего необходимо уточнить нынешнее техническое состояние этого недостроя. Порой бывает просто экономически нецелесообразно продолжать незавершенное строительство.

• Техническое обследование зданий проводится в целях осуществления контроля за их текущим состоянием во время осуществления плановых и внеочередных проверок.

• Вы собираетесь приобретать здание или определенное помещение в здании, и вам хотелось бы определить его реальное состояние. Мы настоятельно посоветовали бы провести техническое обследование, потому что при нынешних расценках на недвижимость допущенная ошибка может вам дорого обойтись.

• При подготовке исполнительной документации к, так называемому, самострою (к пакету исполнительной документации, а точнее, к проекту будет необходимо приложить еще и описание нынешнего технического состояния строящегося объекта). А также при возникновении необходимости выполнения обмерных работ для того, чтобы подготовить обмерочные чертежи.

Другие светильники этого типа: