Финский девелопер YIT решил заморозить строительство 2400 квартир в России

Финский девелопер YIT решил заморозить строительство 2400 квартир в России. Компания останавливает строительство нескольких жилых домов в Петербурге, Москве и Казани, в которых еще не начались продажи. Сокращение работы на российском рынке объясняется желанием оптимизировать издержки в связи с 30-процентным снижением доналоговой прибыли в третьем квартале.

«YIT был вынужден уменьшить количество новых жилищных проектов в Финляндии и приостановить инвестиции в России, в том числе покупку местных компаний», — говорится в сообщении компании (цитата по Reuters). Вчера YIT объявила о сокращении доналоговой прибыли в третьем квартале 2008 года с 82 млн евро за аналогичный период до 57 млн. Компания также отмечает, что из-за неблагоприятной ситуации на строительном рынке ее прибыль в четвертом квартале также уступит уровню прошлого года.

Генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек» Юха Вятто подтвердил РБК daily факт остановки строительства, но сообщил, что «проекты не закрываются, а всего лишь переносятся на более поздний срок. «Мы останавливаем строительство 2400 квартир по всей России. В основном это проекты, которые находятся на нулевой стадии, к продажам в которых мы еще даже не начали приступать», — сообщил г-н Вятто.

По его данным, 2400 квартир — это примерно половина проектов ЮИТ в России. В первую очередь, как сообщил г-н Вятто, будут приостановлены проекты в Петербурге, Казани и Москве.

«Сейчас проекты, которые находятся на ранней стадии, замораживают все, и почему западные девелоперы должны быть исключением. Это нормальная реакция на сложную ситуацию на рынке», — уверен генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук. «Планы ЮИТ понятны — девелопер предпочитает не рисковать, чтобы не испортить свою репутацию сильного и агрессивного игрока, — полагает директор по развитию ГК «ЦДС» Вячеслав Лазарев. — Скорее всего заморозят проекты на самой ранней стадии, в том числе проект комплексного освоения в Каменке, где у компании куплено 40 га земли».

Изгнание «Макромира»

Вчера стало известно, что двух громких запланированных проектов может лишиться «Макромир». Речь идет о ТРК в жилых комплексах «Граф Орлов» и «Лондон-парк», реализуемых компанией ЛЭК.

Предполагалось, что площадь ТРК в «Лондон-парке» составит 71 тыс. кв. м, а его ввод состоится уже в 2009 году. Заявленная площадь ТРК в «Графе Орлове» — 100 тыс. кв. м, сдача запланирована на 2010 год.

Тем не менее, по словам президента компании ЛЭК Олега Филиппенкова, с «Макромиром» были достигнуты только предварительные договоренности и никакого договора подписано не было, соответственно, и вопрос реализации проектов остается открытым. Эту информацию подтвердили в «Макромире». Напомним, в настоящее время владелец «Макромира» Андрей Рогачев, которому также принадлежит 50% ЛЭК, ведет переговоры со вторым совладельцем ЛЭК Павлом Андреевым о продаже своей доли компании.

Другие светильники этого типа: