Предприятия-застройщики Якутии из-за снижения спроса на рынке первичного жилья не торопятся с выполнением плана по многоквартирным домам, сообщил в среду РИА Новости представитель республиканского Минстроя.
Большая часть многоквартирных домов строится за счет средств самих предприятий-застройщиков. Строители не заинтересованы в выполнении плана по многоквартирным домам, так как в последнее время наблюдается снижение спроса на рынке первичного жилья, что вызывает сложности с его реализацией, — сказал собеседник агентства.
По его словам, план 2008 года по вводу жилья составляет 330 тысяч квадратных метров, но фактические данные свидетельствуют о серьезном отставании — по итогам десяти месяцев в республике введено 92 тысячи квадратных метров жилья.
Анализ показывает отставание по вводу многоквартирного жилья: из 55 запланированных домов введено лишь восемь. Только в Якутске 16 объектов находится на стадии незавершенного строительства, — сказал представитель Минстроя.
По его словам, недостаточными темпами ведется индивидуальное жилищное строительство в муниципальных образованиях — Верхневилюйский, Вилюйский, Мирнинский, Намский, Нюрбинский, Среднеколымский, Усть-Алданский, Хангаласский, Сунтарский, Чурапчинский, город Якутск.
Кроме отсутствия спроса на жилье, сдерживающими факторами при строительстве многоквартирных домов также являются сложности при оформлении участков под строительство, их дефицит, перегруженность инженерной инфраструктуры, — отметил представитель Минстроя.
Он добавил, что негативную роль в снижении объемов долевого строительства играет и снижение покупательской активности населения, обусловленное повышением ставок и ужесточением требований ипотечного кредитования, что в целом характерно для всех регионов РФ.
Вместе с тем для стимулирования жилищного строительства в Якутии действуют программы льготного кредитования ИЖС в сельской местности, применяется субсидирование процентных ставок по выданным кредитам для жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и молодых специалистов, выезжающих на работу в арктические улусы, строится социальное жилье для ветеранов, предоставляются земельные участки под ИЖС, — рассказал собеседник агентства.
Кроме этого, подчеркнул представитель Минстроя, было предложено рассмотреть возможность увеличения объемов предоставления жилищных сертификатов для отдельных категорий граждан — сотрудников МВД, МЧС, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС и др.
Сегодня выделяется 1-2 сертификата, вместе с тем в будущем году Минрегионразвития планируется обеспечить сертификатами 78 семей, — сказал собеседник агентства.
По его словам, также предлагается выделить средства из федерального бюджета в виде капитальных вложений на строительство социального жилья для малоимущих граждан на условиях софинансирования из регионального и местного бюджетов.
Здесь потребность республики оценивается в 1,5 миллиарда рублей, — отметил представитель Минстроя.
Такой же механизм, по его словам, предлагается применить для приобретения объектов незавершенного жилищного строительства для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
По предварительным расчетам, в 2008-2010 годах объем незавершенного строительства составит 47 тысяч квадратных метров, и для его приобретения потребуется порядка 2,7 миллиарда рублей, — сказал собеседник агентства.
Он добавил, что для стабилизации жилищного строительства в регионе можно использовать финансовые механизмы федерального бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ для оценки и выкупа уже построенного жилья, причем на эти цели можно частично направить средства из республиканского бюджета.
» Очень бы хотел приобрести ранее публиковавшиеся спецвыпуски «»Свой дом»», но, к сожалению, пока не удается. Может быть у кого-нибудь уже пропала необходимость в этих журналах, то я бы с удовольствием их приобрел, конечно же на возмездных началах. В первую очередь обращаюсь к жителям Москвы, С.-Петербурга, Петрозаводска.
«Давно хотелось организовать эту тему
«Все стены и все поверхности одной стены? При строительстве стены/перегородки нужно в параметрах задать материал трех п-стей (вкладка модель) или изменить его позже (выделив конкретную перегородку).
Заранее огромное спасибо.»
«
Lina, огромное спасибо за поздравление))) Вам, и вашим близким, так же, много, много счастья и всего самого доброго))) Пусть сбудутся все ваши пожелания и сокровенные мечты)))
рассказала, у нее замечательная кухня-гостинная кирпичиковая. Контору могу тебе скинуть в личку, сама посмотришь. Про то как их делать теперь могу кое что подсказать а у Кати в теме и фотки и рекомендации.»
«
«
p.s. прошу Всех кто наткнеться на достойные варианты писать в личку
file:///C:/Users/7272~1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image004.jpg
1) гидроизоляции стен в санузлах
Я надеюсь, что в реальности будет лучше… Меня одно «»удручает»», что нельзя раковину в углу сделать (трапецией как бы) и нет у них угловых навесных шкафов трапецивидных…