Обеспечить доступность жилья возможно только при комплексном освоении территорий

12.08.2013

Обеспечить доступность жилья возможно только при комплексном освоении территорий

Обеспечить доступность жилья для широких масс населения возможно только при масштабном строительстве и в условиях частного и государственного партнерства, считает Андрей Чибис, начальник управления развития рынка доступного жилья Федерального агентства по строительству и ЖКХ.

В России сейчас складывается новый уникальный рынок комплексного освоения территорий (КОТ), и, по мнению экспертов, в ближайшее время он будет на подъеме.

Рабочая группа для координации реализации экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий (КОТ) в рамках приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье – гражданам России уже создана. Кроме того, подготовлены и утверждены губернаторами планы мероприятий, разработанные с учетом мнения девелоперов, рассказал А.Чибис на конференции компании infor-media Russia Масштабное строительство: инвестиции и девелопмент.

По его словам, задача проекта КОТ обеспечить доступность жилья для широких слов населения, удовлетворить его платежеспособный спрос. На сегодняшний день решено, что пока дополнительных отборов производиться не будет, но ограничений в получении мер поддержки для новых проектов нет, добавил он.

Как отмечает Рейн Йансма, учредитель компании Zwarts & Jansma architects (Нидерланды), во всем мире отмечается тенденция от перехода к строительству отдельных зданий к комплексному освоению территорий. Смешанное использование связано с вовлечением разных функций, а в итоге приводит к улучшению жизни.

При комплексном освоении территорий невозможно продвигаться вперед без тесного взаимодействия всех участников этого процесса. Только в этом случае можно рассчитывать на успех.

На сегодняшний день отобрано 22 проекта КОТ, которые будут реализованы на территории 17 субъектов РФ. В результате до 2025 года будет застроено в общей сложности 19 тыс. га, а общая площадь жилой застройки составит 60 млн кв. метров.

Предполагаемый объем затрат на реализацию 22 –х отобранных проектов в ценах 2007 года составляет 1 трлн 831,936 млрд руб.

В том числе жилищное строительство составляет 1 трнл 228 млрд руб (или 67%) от общего объема инвестиций), на социальную инфраструктуру приходится 201,5 млрд руб. (или 11%), на инженерную инфраструктуру — 256,4 млрд руб. (14%). Что касается развития транспортной инфраструктуры, то на нее запланировано 146,5 млрд руб., что составляет 8%.

Как отмечают в Росстрое, в настоящее время лучшими признаны строящиеся 7 КОТов: город-спутник Кемерово Лесная поляна, Новый город в Республике Чувашия, Прибрежный и XVIII в Республике Татарстан, жилая застройка в микрорайоне 5 района Терновка в Пензенской области, Академический под Екатеринбургом, жилой район Волгарь в Куйбышевском районе Самары, Славянка в Санкт-Петербурге, застройка Северного жилого района г. Благовещенска.

По прогнозам Росстроя, до 2010 года планируется построить 6 млн кв. метров доступного жилья, пишет ИА Интерфакс.

Другие светильники этого типа:

1 comment to Обеспечить доступность жилья возможно только при комплексном освоении территорий

  • grunlee

    Книжные шкафы из массива бука, тонированного под орех, занимают большую часть помещения — три стены от пола до потолка. Такие модульные стеллажи, несмотря на их основательность и внушительный размер, довольно легко монтируются — собираются, как конструктор, в нужную по конфигурации систему. Один «кубик» ставится на другой, при этом его крышка становится замком для верхней секции. Каждую полку закрывает стеклянный фасад, который поднимается и задвигается вовнутрь, обеспечивая удобный доступ к книгам. Модульную систему такого типа придумали в Америке в XIX веке для клерков и адвокатов, которые, с одной стороны, пользовались большим количеством книг и бумаг, а с другой — часто переезжали с места на место. Позднее такими библиотеками были оборудованы кабинеты советских партийных руководителей, в том числе В. И. Ленина. Стеллажи могут устанавливаться не только вдоль стен, но и как перегородка.