Обслуживание и ремонт мягкой кровли

Кровля является одним из элементов строений и предназначена для защиты помещений от атмосферных осадков. От ее качества и надежности зависит сохранность внутренней отделки зданий и сооружений, микроклимат и санитарное состояние помещений.

Мягкую кровлю используют как на промышленных, так и на жилых зданиях, как правило, на плоских поверхностях. К мягкой кровле относятся материалы на синтетической основе или стекловолокна и битума, из которых изготавливают мягкую черепицу, плоскую мембранную кровлю, рулонные мягкие кровли и их разновидности.

К достоинствам мягкой кровли относятся такие ее качества, как высокая прочность, пластичность, хорошая гибкость и огнестойкость. Гибкая кровля морозоустойчива, сохраняет свои свойства при отрицательной температуре, водонепроницаема и является хорошим звукоизолятором, что немаловажно при защите строений от воды и шума в дождливую погоду.

Крепится кровля механическим способом, склеиванием, плавлением или свариванием теплом. Низкая цена и несложный монтаж мягкой кровли также является ее достоинством.

Качественным считается покрытие, при котором оно лежит ровными рядами, а его края хорошо проплавлены без вздутий и отслоений. Процесс монтажа мягкой кровли имеет свои особенности, которые заключаются в том, что первоначально проводят подготовку поверхности (например, готовят обрешетку из фанеры) и затем, непосредственно, монтаж кровли.

Структура мягкой кровли многослойна, имеет подкладочный слой, ендовый слой (ендова — место соединения скатов смежных крыш, образующее лоток для сбора и отвода воды), гидро- и пароизоляционный слой и верхний слой, например, мягкая черепица. Кроме того при монтаже используются карнизные металлические полосы и коньковые элементы.

Следует отметить, что монтаж рекомендуется проводить в летнее время и в сухую погоду.
Несмотря на все свои достоинства, мягкая кровля все же уступает черепичной или металлической кровле.

С течением времени на поверхности мягкой кровли появляются дефекты, которые необходимо немедленно устранить. Для этого кровлю необходимо периодически осматривать, особенно после дождя и в период таяния снега.

Чтобы продлить срок службы кровельного покрытия, существуют сезонные мероприятия, позволяющие снизить возможность образования дефектов, ведущих к появлению протечек. Так, нарушению целостности кровли зимой способствует засорение водостоков, наличие большого слоя снега и уровень обледенения крыши.

Снег рекомендуется счищать деревянными или пластиковыми лопатами, оставляя при этом слой толщиной 10 см для защиты. Водостоки очищают, а крупные глыбы льда с острыми краями удаляют вручную.

Весной осматривают потолок на наличие водяных разводов и проверяют целостность фартука и гидроизоляции. Летом необходимо контролировать состояния верхнего слоя покрытия, не допускать его сползания и вздутия, а осенью удалять различный мусор (листья и ветки), избегая механического повреждения поверхности, и следить за водостоком для обеспечения свободного слива воды во время дождя.

Дефекты, в основном, образуются в стыках самого покрытия, в местах примыкания вокруг вентиляционных труб, в результате ошибок при монтаже. Трещины, вздутия, впадины, складки в местах примыкания вертикальных поверхностей, отслоение, сползание и разрыв кровельного ковра поверхности неизбежно приведут к появлению протечек.

В случае возникновения дефектов необходимо проводить ремонт поврежденных участков.
В основе ремонта мягкой кровли лежит вскрытие дефектного участка, очистка его от загрязнений, просушивание, восстановление кровельного ковра путем наложения заплатки с перекрытием краев на 10-15 см.

Далее, с помощью горелки, восстановленная область хорошо прогревается и прижимается специальным катком. В случае сползания участков кровли или нарушения покрытия в местах примыкания необходим более трудоемкий капитальный ремонт с заменой больших площадей.

В специализированных фирмах, как правило, работы на крыше выполняются двумя мастерами. Один разогревает поверхность, а второй укладывает материал. Эту работу можно выполнить и своими силами, главное, чтобы отремонтированный участок после очередного дождя не дал протечку.

Другие светильники этого типа: