Бизнес ПИК страдает от кризиса: квартиры почти не продаются, а кредиторы требуют возврата долгов. Основателям компании пришлось отказаться от контрольного пакета акций группы, которая по итогам прошлого года показала убыток в 28,18 млрд руб.
Прошлый год стал для ПИК самым сложным за всю 14-летнюю историю — заявляется в отчете по МСФО. Способность группы нормально функционировать (to continue as a going concern) вызывает большие сомнения, — уточняет компания в отчете.
Убыток ПИК в прошлом году составил 28,18 млрд руб. Для сравнения в 2007 году была прибыль в 17,88 млрд руб.; правда, львиную часть убытка принесла переоценка активов на 24,03 млрд руб.
Бизнес ПИК страдает от кризиса. По сравнению с летом 2008 года продажи квартир сейчас упали на 90%, а рублевые цены на первичном рынке снизились на 5-10%. А невозможность привлечь деньги на проекты в IV квартале привела к тому, что в целом в 2008 году ПИК построила почти вдвое меньше квартир, чем в 2007 году, — 12 380 против 23 000.
Но главная проблема ПИК — долги. На 31 декабря 2008 года они составили 39,8 млрд руб., в том числе краткосрочные — 31,4 млрд руб. Уже в этом году один из кредиторов (в котором легко узнать ВТБ ) подал иск о взыскании 2,7 млрд руб. просроченного долга и выиграл суд.
Из-за этого компания нарушила ковенанты по другим долгам — на 7,1 млрд руб., которые из длинных стали короткими.
Получается, в итоге короткий (до года) долг компании превышает ее выручку за прошлый год — 38,5 млрд руб. против 35,6 млрд руб. А общий долг на 3 апреля составлял уже 44,8 млрд руб. При этом основные активы компании, в том числе ДСК-2 и ДСК-3, заложены по кредитам.
Пиковая ситуация заставила основателей ПИК расстаться с контролем в компании. Писарев и Жуков нашли партнера, который поможет им реструктурировать кредитный портфель. 25% ПИК в апреле получила Нафта-Москва Сулеймана Керимова.
Сейчас основатели компании контролируют 49%. Кому из них принадлежит блокпакет, компания не раскрывает, но известно, что Писарев еще осенью оставил в ВТБ около 5,5% акций ПИК (после margin call по кредиту под залог акций).
Керимов вроде бы оправдывает надежды ПИК. После передачи ему 25%, ПИК выдала дочерней структуре Сбербанка — Сбербанк-капиталу мандат на реструктуризацию всего кредитного портфеля, в том числе 14,2 млрд руб. перед Сбербанком.
ПИК сообщает в отчете, что пытается договориться с кредиторами о заморозке всех выплат на четыре месяца. А один из крупнейших кредиторов уже согласился перенести выплату долга в 3,6 млрд руб. с июля 2009 год на март 2010 года. Кредитор не называется; согласно отчету ПИК по РСБУ за III квартал кредит в 3,68 млрд руб. был выдан Сбербанком.
«Вот оно, мое чудо
«
«Допустим вот это http://forum.ivd.ru/…showtopic=57056 в чем сделано?
И вот еще по изготовлению мебели. Пуфы, банкетки, консоли. Турки делают. По ценам на банкетки я приценивалась, допустимые. Остальное не знаю. http://homelifemebel.ru/
Вот и у меня нет напряжёнки с мытьём посуды. Но может те кто активно используют микроволновку выскажутся. Ну типа не могу без неё обойтись, потому-то и потому-то.
А балкон как не утепляй, зимой долго не посидишь, тем более я мерзлячка.
Там можно было поставить обычный унитаз, но сантехшкаф все равно остался бы такой формы (там по-другому не умещаются все коллекторы и фильтры), получается, что снаружи его форма ничем была бы не обусловлена. Решили, что так не оч будет смотреться и поставили туда еще инсталляцию-унитаз. Так еще около стиралки можно поставить бельевую корзинку.»
Дано: (на плане кухни мойка и газ. плита указаны неверно! В реале они расположены на противоположной стороне!!!)
«В процессе поиска плитки я ушла от столь смелых решений…. Побоялась эффекта склепа…
Я щас позвонила к ним в кассу, сказали что на февраль билеты проданы, Амадей идет 1 раз в месяц. И что на март можно будет бронировать с 5 февраля, можно отправить заявку в эл. виде и они тебя уже поставят на очередь. А потом подъехать выкупить. Я по такому принципу последнее время и покупаю билеты, последний раз в Вахтангова так купила. Пнятно, что сильно заранее получается, но и переплачивать в 2 раза тоже жаба давит, билеты и так недешевы и в самих театрах.
«Соседи, здравствуйте! Я тоже отсюда — однушка на пятом. И тоже размышляю как из однушки сделать двушку. Нашла два подходящих варианта с выносом кухни в коридор. Может кто-нибудь тоже озадачен этим вопросом, поделитесь идеями, если есть. Но только по допустимым нормам перепланировки, а то не согласуют. Буду признательна.
«Дочка осенью идет в школу, поэтому возникла необходимость обустроить детскую для будущей школьницы. Вдохновила на ремонт вот эта мебель в стиле прованс, стол и книжный шкаф
После «Вашего» стада слонов и всего остального — не очень интересно)))
Планируете сразу после получения ключей делать ремонт? мы планируем за зиму — весну сделать ремонт))»