Около 90% проектов складской недвижимости на юге России из-за мирового финансового кризиса заморожены на неопределенный срок, сообщил в четверг генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько в ходе второй конференции Транспорт и логистика юга России: стратегии развития в новых экономических условиях.
По его данным, в трех ключевых городах Южного федерального округа РФ — Ростове-на-Дону, Краснодаре и Волгограде — в 2007 и 2008 годах площадь заявленных складских проектов приближалась к 2,5 миллиона квадратных метров.
Однако на сегодняшний день 90% этих проектов заморожено на неопределенный срок. Кто-то говорит, что они заморожены на полгода-год, другие не дают никаких комментариев, — сказал Володько.
По его словам, рынок складской недвижимости юга РФ вошел в кризис с маленьким количеством строящихся проектов, почти с отсутствием готовых проектов и с огромным числом заявленных проектов.
В свою очередь на рынках офисной и торговой недвижимости ЮФО России к началу кризиса создалась немного другая ситуация — на них уже присутствовало большое количество строящихся проектов, указал специалист.
Эксперт отметил, что, по самым грубым подсчетам, в сегменте строящейся офисной и торговой недвижимости на юге РФ на сегодняшний день заморожены не более 50% проектов.
До кризиса рынок складской недвижимости на юге России развивался за счет роста спроса на складские услуги, а с наступлением кризиса и падением товарооборота снизилась и потребность бизнеса в складских помещениях. Многие потенциальные арендаторы в условиях кризиса не готовы арендовать складские площади, потому что нужно экономить — сейчас у всех политика снижения издержек, — пояснил Володько.
Кроме того, обратил внимание он, рынок складской недвижимости зависит и от других рынков недвижимости, в частности, от рынка торговой недвижимости.
Если плохо становится операторам розничной торговли, то это распространяется не только на владельцев торговых центров, но и на рынок складской недвижимости, — уточнил глава MACON Realty Group, предположив, что пока будет продолжаться кризис, никакого развития на рынке складской недвижимости ЮФО не будет.
По материалам РИА Новости
«Про Икеевскую технику ни кто ни чего не сказал…..
ps. жёстче с бракоделами надо быть, а то из обрезков труб вам магистраль соберёт с кучей соединений и будет песни петь, что так и надо.»
Примите как идеи, я ничего не диктую. Рисовальщик из меня ещё тот, но здесь есть море людей, которые смогли бы всё красиво показать.»
«Интересно, поместится ли небольшая сауна?
Речь шла о рекомендации FireBird «»подрегулировать редуктор, что-б ничего не капало»». Которую уважаемый «»как-бы»» счёл наполненным высшим смыслом. Однако если вас смущают свои ошибки — я готов отделить вас от «»как-бы»» профи. И кому из них должно быть стыдно — решайте сами.»
IMG_2415.jpg IMG_2417.jpg IMG_2418.jpg IMG_2419.jpg
«
«Еще хотелось рассказать о гостинной.
У вас есть два пути. В обоих случаях комнату можно разделить на две части…
У соинвесторов возникли вопросы : верно ли, что Товарищество не имеет возможности удовлетворить такой простой запрос соинвесторов проекта? Ведь менеджеры по продажам каждый день исправно сообщают сроки окончания строительства потенциальныи покупателям?»
Полистирол – сырьё для производства пенополистирола, термопластичный аморфный полимер линейного строения, получаемый с помощью полимеризации мономера стирола. Степень полимеризации n=600-2500.