Власть добралась до дачников

С сентября 2006 года действовал федеральный закон, в соответствии с которым оформление прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости происходило по упрощённой схеме. Речь идёт об участках, полученных в 1992-1998 годах.

По данным Министерства имущественных отношений Московской области, 28 декабря 2012 года определили стоимость 123 тысяч объектов, подлежащих налогообложению. Это касается домов площадью свыше 50 кв. метров, зарегистрированных до 1 января 2012 года.

Каждые 6 соток оцениваются по базовой кадастровой стоимости.
Собственник частного дома должен платить два налога – имущественный и земельный.

В отношении имущественного налога органы власти самостоятельно провели оценку недвижимости, но при оценке земельных участков без собственника обойтись не получится.
Кадастровую стоимость участка можно определить, если известны его границы.

Но за время действия «дачной амнистии» межевание участков не проводилось.
Сейчас это послужило основанием для повальных судебных процессов по поводу границ участков. Многие граждане захотели подать объявление по недвижимости, продажи своих участков.

А для тех участков, где границы определены, сумма налога за 2012 год будет очень высокой. В этом году закончили кадастровый переучёт земель и повысили цену в 4-10 раз.

Для тех землевладельцев, которые перевели земли из сельхозназначения в земли ИЖС, сумма налога возрастёт в 25 — 30 раз.
В 2013 году планируют ввести закон об обязательном проведении кадастрового учёта.

По сообщению Счетной палаты, Минобороны России до сих пор не завершило процесс оформления прав собственности на недвижимость в Подмосковье. Теперь из-за отсутствия документов большая часть земли, принадлежащей Министерству, может отойти к третьим лицам.

Другие светильники этого типа: