Наибольшую доходность в Северной столице показывает жилая недвижимость, составляющая от 20% до 40%, при окупаемости на протяжении четырех-пяти лет. Высокая маржинальность, быстрая окупаемость вложений, ставят жилую недвижимость Санкт-Петербурга в один ряд с предложениями Таиланда и Гонконга, считают посетившие выставку MIPIM-2013 эксперты из компании NAI Becar.
Также они отмечают возросший интерес к инвестированию в российскую недвижимость со стороны зарубежных компаний. Однако при этом они отмечают, что основные сделки пока происходят без участия иностранного капитала.
Кроме того, большая часть иностранных инвестиций традиционно оседает в Москве — около 80% от объема рынка недвижимости России.
Эксперты компании http://www.yarus-spb.ru уверены, что российский рынок сейчас начал уверенное движение на верх, и постепенная активизация иностранного капитала на нем неизбежна в ближайшей перспективе.
Самым ликвидным и востребованным в Санкт-Петербурге, и в целом по России, по-прежнему остается сектор жилой недвижимости.
Учитывая дефицит земельных участков, на рынке стал развиваться невостребованный ранее сегмент апарт-отелей.
Начиная с 2008 года, торговая недвижимость показывает высокую стабильность и продолжает удерживать ведущие позиции. Однако иностранных инвесторов, как правило, интересуют уже готовые объекты, приносящие от 10%.
Офисные и складские помещения с начала финансового кризиса имеют меньшую популярность среди инвесторов. Хотя ставки доходности в этих сегментах немного превышают доходность торговой недвижимости: до 12% для офисной и до 14% для складской. Эксперты объясняют низкий интерес к данным секторам их невысокой ликвидностью.
Обидно.. но не переделывать же теперь..
долго думали на счет покрытия пола, в прошлый раз была плитка + теплый пол, в принципе устраивало, но в этот раз больше склоняемся к хорошему ламинату, что бы по всей квартире было одинаковое покрытие (кроме ванной и туалета), только пока не определились с цветом (до этого был в пользовании венге и беленый дуб — оба не очень).
«
Rialto слишком крупная — мне кажется, что на фотке плитка 10 на 10.
хозяйская ванная. плитка- Missoni, в ванной есть телевизор, при том,что самой ванны нет, только душ
Поэтому, чтобы кто где не говорил, я всем с тех пор советую, только дом из клееного бруса, но обязательно сделанного профессионально и по специальным технологиям с соблюдением всех технологических процессов. Всем удачи.»
«День «»деления»» у меня случился, видимо. Еще поделюсь ))) За последние дни посмотрела сразу «»Война миров Z»», «»Великий Гэтсби»» и «»Обвилион»». Питт полодец, стабильно прекрасен, даже если недомыт и недобрит, но фильм хорош. И одноразов ))) Не хотела б посмотреть его в 3Д ))))))))). А Ди Каприо каков!!! Боги, какой красавец вырос, маммма мия! Насколько слащавым мальчиком он был в Титанике, и насколько невероятным стал сейчас… и какой талантище. А сам фильм какой красивый, съемки, люди, костюмы, слов нет. И стареющий Том Круз, очень грустно. И сам фильм ни то, ни сё. Посмотрела — етить мадрить, Крузу 51 год!!!! Тогда да, выглядит вполне себе, вполне. Но перестал бы молодиться и достойно играл дальше, в конце концов.
«Вчера посмотрела в реале на Vallelunga Rialto. красииииивая… и цвет такой приятный. но крупноватая, конечно. как вариант пока ее оставлю.
смущает только маленькая прихожая и еле вписавшийся шкаф в нижней спальне..
Спасибо… я уже отказался от идеи сноса стенки. Мы женой решили только арку зделать
«Давайте знакомится и обмениваться информацией!
посмотрите фото живого интерьера у неё в теме…»
Обязательно на маленьком катере по каналам проехаться вечером. Лучше которые от Фонтанки отходят. и на маленьком пароходике, а не там, где 100 человек,ну и само собой вечером идти на развод мостов — красота необыкновенная!!!
«обожаю путешествия !! последнее, от которого остались впечатления это Сингапур-Бали
Слив отвести некуда.