Наверняка каждому владельцу квартиры спустя некоторое время проживания хочется в ней что-то изменить. Но постоянно совершать перестановки для визуальных перемен и увеличения пространства – тоже не вариант.
Поэтому лучший выход из такой ситуации – это перепланировка квартир, которая, по сути, является одним из видов ремонта. Но к осуществлению такого серьезного решения необходимо тщательно подготовиться.
Прежде всего необходимо согласовать свое решение о грядущих переменах с соответствующими инстанциями, стоит сразу отметить, что согласование перепланировки займет немало времени и усилий (порой приходится ждать до нескольких месяцев). Но если у вас есть возможность доверить нелегкое и нервное дело профессионалам – то так и поступите без колебаний.
Если вы решили все же самостоятельно оформить документы, то знание следующей информации вам просто необходимо. Для начала вам надо пойти в БТИ и собрать следующее: поэтажный план дома (действующий), экспликация к предыдущему плану (форма 22, а также форма 5), договор купли-продажи или право собственности на квартиру.
Обязательна и выписка из домовой книги, а также прикладывается проект будущей перепланировки, составленный специалистами, у которых есть лицензия на проведение данного вида мероприятия, согласие совершеннолетних, проживающих с хозяином квартиры, а также согласие жильцов прилегающих квартир. Необходима страховка на время проведения строительно-монтажных работ и еще предоставление договора на вывоз мусора и на технический надзор с Балансодержателем.
Затем вся эта документация проходит рассмотрение и утверждение в таких инстанциях, как СЭС, ДЭЗ, ПожНадзор, АПУ, газовая служба. Но самый важный пункт – Московская жилищная инспекция – она остаточно дает разрешение на перепланировку, и срок рассмотрения запроса на согласование зависит от сложности проектной работы. По времени этот процесс самый долгий – заранее запаситесь небывалым терпением.
И еще: только после получения на руки разрешения можно начинать ремонтные работы. Ни в коем случае не проводите одновременно процесс получения разрешения и перепланировку – это противоречит законам и может обернуться неприятными последствиями. Если вы планируете ремонт в летний период, то уже в начале зимы начинайте собирать необходимый документы или же доверьте этот не совсем приятный бумажный процесс специалистам.
Металлопластиковая труба являеться многослойной.Алюминиевая фольга толщиной 0,3-0,4 мм на прочность не влияет, ее назначение – предотвращение диффузии кислорода.Коэффициент линейного расширения алюминия и полиэтилена разный, поэтому при изменении температуры возникают продольные касательные напряжения, что приводит к расслаиванию трубы и протечке ИМЕННО на компрессионных фиттингах.Пресс-соединения этого недостатка лишены и их разрешено замуровывать,согласно СП 40-102-2000 Конструкция металлопластиковых труб существенно сложнее, чем однородных и это конечно, является недостатком. На централизованных системах отопления при применении МП труб неоднократно наблюдались случаи схлопывания внутреннего слоя МП трубы при превышении температурных параметров теплоносителя.Конкретные примеры схлопываниявнутреннего слоя МП труб,из практики известной и уважаемой строительной компании-уже приводил.