Серия светильников  ~~~

СУ-155 займется коттеджным строительством

19.12.2013

СУ-155 займется коттеджным строительством

Как стало известно, один из крупнейших панельных застройщиков Москвы, группа компаний СУ-155, запускает первый проект в сегменте малоэтажного строительства. Жилой комплекс площадью 70 тыс. кв. м будет построен в 20 км на юго-востоке от Нижнего Новгорода.

Объем инвестиций — $95 млн. Новое направление позволит девелоперу освоить более дорогой сегмент рынка: цена одного 1 кв. м загородной недвижимости на 35-40% выше, чем в панельных высотках.

СУ-155 приступает к строительству жилого комплекса (ЖК) «Земляничная поляна» общей площадью 70 тыс. кв. м в Кстовском районе в 20 км на юго-востоке от Нижнего Новгорода, сообщили в пресс-службе компании. Проект планируется завершить до 2011 года.

По оценкам застройщика, объем инвестиций составит около $95 млн. О новом проекте СУ-155 знает главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин.

ГК СУ-155, основанная в 1954 году, специализируется на строительстве крупного панельного домостроения. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка в 2006 году — 13,938 млрд руб. Контролирует председатель совета директоров Михаил Балакин.

СУ-155 — не единственный крупный панельный застройщик, пополнивший девелоперский портфель загородными поселками. Это же направление развивает группа компаний ПИК.

По словам представителя ПИКа Натальи Коноваловой, сейчас компания строит коттеджные ЖК «Береговой» в подмосковном Долгопрудном (общая площадь 11,3 тыс. кв. м жилья), «Молодежный» в Калуге (8 тыс. кв. м) и «Мысхако» под Новороссийском (12 тыс. кв. м). В октябре 2007 года домостроительный комбинат № 1 (ДСК-1) приступил к строительству поселка на 98 домов в Калужской области.

Строительство загородных поселков позволит СУ-155 не только диверсифицировать портфель проектов, но и неплохо заработать, отмечают эксперты. Себестоимость строительства малоэтажных домов на 20-30% выше, чем в панельном домостроении, говорит аналитик компании «ТЕРРА-недвижимость» Наталья Кузовникова.

При этом, отмечает она, стоимость продажи 1 кв. м загородной недвижимости на 35-40% выше, чем цены в панельных высотках. Руководитель Национальной единой риэлтерской сети Игорь Червяков полагает, что 70 тыс. кв. м жилья в ЖК «Земляничная поляна» СУ-155 может продать за $133 млн (из расчета 1 кв. м за $1,9 тыс), пишет газета «Коммерсант».

Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романова отмечает, что СУ-155 — первый игрок федерального уровня, который строит загородное жилье в Нижегородской области. Сейчас в пригородах Нижнего Новгорода коттеджные поселки возводят местные игроки — «Роза ветров-НН», «Технологии будущего», «НикО», а также Волго-Вятская строительная компания.

Другие светильники этого типа:

1 comment to СУ-155 займется коттеджным строительством

  • meatman

    цветовых оттенков освещения, которое довольно сильно искажает цветовое восприятие. И особенно сильно это проявилось в случае со светодиодами, в связи с их особенностью — крайне узкий световой спектр. Получается такая картина — человеческий глаз воспринимает довольно широкий спектр и при солнечном свете способен различить многое из того что при искуственном освещении не увидеть. Это за счёт широкого спектра солнечного света и суженного искуственного. Светодиоды ещё больше сужают спектр и при другой световой температуре весьма искажают воспринимаемую картину, в случае холодного света — в синеву. А это в свою очередь создаёт резкий дискомфорт при нахождении в этом свете. Вам никогда не доводилось провести минут 10-15 в помещении с работающими бактерицидными лампами? Да конечно — там ультрафиолет, но синева от светодиодов не сильно приятней. Понятно что речь наверно о плохих светодиодных светильниках, но проблема есть. Уф-ф, сколь много буков осилил! А вам всё это читать!