По итогам марта текущего года на московском первичном рынке жилой недвижимости наиболее ощутимо подорожал квадратный метр в эконом-классе. По отношению к февралю данный показатель вырос почти на 1%.
В итоге стоимость самого доступного жилья в Москве достигла 137,40 тысяч рублей за «квадрат». В целом, средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке столицы, без учета предложений элитных объектов, в марте практически не изменилась и составила около 186.50 тысяч рублей за метр квадратный.
При этом среднемесячный рост курса американского доллара вызвал снижение стоимости квадратного метра на 2%, до значения $6056.
Согласно данным экспертов рынка, в марте структура предложения по цене метра квадратного изменилась в сторону роста доли самого доступного и уменьшения наиболее дорогого предложения.
В тоже время активизировался обмен квартир, который эксперты связывают с возможностью приобрести жилье по пока еще доступным ценам.
Так, по сравнению с февралем, на 2% увеличилась доля предложений со стоимостью «квадрата» до 100 тыс. руб., а доля предложений в сегменте более 200 тыс. руб, наоборот, сократилась на аналогичную величину.
Уменьшение предложений со стоимостью в диапазоне 100-150 тыс. руб при одновременном росте доли в пределах 150-200 тыс. руб на 1%, эксперты объясняют повышением готовности многих строящихся объектов.
Также эксперты отметили, что в комфорт-классе стоимость за прошедший месяц выросла всего на 0.80% и достигла 152.90 тыс. руб. за квадратный метр. В то же время, цена «квадрата» в новостройках, относящихся к бизнес-классу, изменилась в границах статистической погрешности и достигла значения 225.80 тыс. руб.
провода считать не будем……….фактически у Вас так — имеем 2 лампочки. от каждой идут 2 провода ( белый и чёрный) скручиваем их попарно. правильнее по цветам, но можно и в разнобой. главное от отдной лампочки оба провода вместе не соединить))). чёрный уже заведён на выключатель. если бы из стены был вывод 220 вольт. правильнее на него было бы подать фазу. на белые ноль. фаза ищется пробником. в розетку сунули не горит — ноль. горит лампочка — фаза. шнурок с вилкой прикручиваете к свободным концам из лампы и изолируете. можете применить соединительные колодки. вилку в розетку можно воткнуть и так. и с разворотом на 180*. правильнее всё же отключать фазу. не вешея бра на стену. ещё до того как соединение проводов замотаете изолентой.при экономии на колодочках. включаете вилку в розетку и пробником смотрите где фаза. попала на белый переворачиваете вилку и маркером ставите отметку на вилке и розетке. что бы в последствии не перепутать.