Финская компания намерена инвестировать 120 млн евро в строительство нового офисно-гостиничного комплекса около аэропорта Пулково.
Финский девелопер Eke Group построит в Петербурге офисно-гостиничный комплекс площадью 80 000 кв. м за 120 млн евро рядом с аэропортом «Пулково-2». В сентябре компания приступила к подготовке участка площадью 1,2 га, рассказал коммерческий директор по стратегическим проектам Eke Андрей Хитров.
Это будет первый проект финской строительной группы в Петербурге. По словам Хитрова, комплекс будет состоять из трех 15-этажных зданий, два из которых займут офисы класса В+ площадью 40 000 кв. м, а третье — трехзвездочная гостиница площадью 20 000 кв. м на 150 номеров.
На остальных площадях разместятся магазины, ресторан и парковка. Ввод объекта запланирован на конец 2009 г. Срок окупаемости, по оценке Хитрова, составит восемь лет. Участок Eke приобрела в прошлом году у холдинга «Фаэтон», рассказывает Хитров.
Это подтвердил менеджер «Фаэтона».
Хитров говорит, что проект на 40% будет финансироваться за счет собственных средств, остальное — за счет кредитов или партнеров. Хитров говорит, что Eke ведет переговоры с несколькими потенциальными соинвесторами, не называя их.
Эта зона востребована сейчас и будет востребована в будущем в связи с планами развития аэропорта и близостью к городской черте, считает старший консультант отдела исследований рынка «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Громков. «Несмотря на то что “Пулково-2” со временем может потерять свою значимость из-за планов по строительству хаба, место остается привлекательным», — говорит Громков.
Рядом с объектом Eke компании «Авиелен» и «Невский проспект» строят бизнес-центры класса А, финнам лучше предложить в этом районе помещения класса В, иначе может наступить локальное перенасыщение, считает Громков. Управляющий партнер АРИН Игорь Горский полагает, что количество офисных площадей в этом районе будет избыточным, деловая активность там только зарождается.
Рядом с проектом Еke в 2009 г. появится гостиница «Авиелен», но конкуренции с ней удастся избежать, если инвестор будет не сам управлять отелем, а привлечет оператора, полагает Громков. «Одна гостиница не составит конкуренцию другой, поскольку у каждого бренда свои система бронирования и клиенты», — говорит эксперт, — пишут «Ведомости».
На картинке и то и другое бежевое- тон в тон. Только Вы можете РЕАЛЬНО сравнить цвета. Наверняка нюансы в чем-то отличаются и их сочетаемость можно определить только живьем.
С уважением,технолог по мебели.»
Скажите пожалуйста, а стыки обоев не видны?
а готовых много, есть оч красивые.
«Я на неё, на визе фабрики, тоже обратила внимание. Но вот по опыту, серебрянная патина иногда выглядит грязновато. В общем , её нужно видеть в реале. И ещё вопрос как стыкуются на рамке вертикальные и горизонтальные плашечки. На визах не очень понятно, как это выглядит. Там какая-то полузатертая щель.»
Отдельная благодарность за подсказу про аватар. Получилось!
«Спасибо всем душевное за внимание к моему вопросу!
«А мне обои с синими ирисами понравились, они легкие, воздушные, светлые. А вишня ИМХО не столько темно, сколько тяжеловато как-то по оттенку.
Число плотников – 3 человека.
Неуже ли ни у кого нет никаких идей?
Но увидела вот эту картинку, и решила: все, будет такой!!!
На этой фотке вдали видна самая высокая точка Барселоны — гора Тибидабо и Искупительный Храм Святого Сердца, увенчанный статуей Христа, расположенные на этой горе. Поздже, мы посетили и это место.