В большинстве случаев в подвальных помещениях в первую очередь из строя выходит именно гидроизоляция. Поэтому вопрос о ее восстановлении и ремонте всегда стоит на первом плане.
Перед восстановительными работами необходимо, прежде всего, определить материал изоляции и степень его повреждения. Следует обратить внимание на то, что при наклеивании новых слоев гидроизоляции, их в обязательном порядке необходимо состыковывать с оставшимися старыми слоями, при этом материал новых и старых слоев должен строго совпадать.
К примеру, поврежденный слой обычного рубероида, наклеенного на битумной мастике, следует заменить таким же по марке рубероидом новым слоем. Применение различных по своим свойствам материалов в противном случае может повлечь за собой существенное ослабление защитных качеств изолирующего покрытия.
В целях устранения возможных протечек грунтовых вод, стены подвального помещения можно обложить простым кирпичом, чередуя целый кирпич с его половинкой — эта операция обеспечит существенно большее сцепление с материалом стены. На слой грунта, предварительно утрамбованный, необходимо насыпать просеянный песок слоем в 10 см, затем полить его раствором бетона и закрепить на стенах подвального помещения металлическую сетку-рабицу.
Далее сетку следует заштукатурить раствором, состоящем из песка и цемента. Раствор готовится в следующей пропорции: 3 части песка на 1 часть цемента.
После этого поверхность стены еще до окончательного затвердевания раствора необходимо затереть, выровнять и присыпать сухим цементом. Кроме этого стены и пол подвала необходимо покрыть раствором чистого цемента слоем, не превышающим 1 мм.
Большая толщина слоя может привести к растрескиванию цементного покрытия. Гидроизоляционные качества бетона можно увеличить с помощью специальных добавок, содержащих в своем составе хлорное железо.
Еще одним популярным методом восстановления изоляции подвального помещения является наклейка вместо старых новых слоев рубероида. Первым делом помещение подвала необходимо основательно проветрить и просушить.
Затем стены внутри следует заштукатурить и затереть, а поверхность пола покрыть стяжкой из цемента и песка, взятых, исходя из пропорции: 1 часть песка на 3 части цемента. После этого стены и пол следует загрунтовать разжиженным битумом и оклеить их двумя-тремя новыми слоями рубероида.
Наклейку листов должна вестись снизу вверх с применением подогретой битумной мастики. Нахлест одного полотнища на другое должен при этом составлять ориентировочно 10-15 см.
Края рубероида необходимо заделать при помощи защемления в швах кирпичной кладки или крепления гвоздями и рейками. В целях защиты гидроизоляции от механических повреждений стандартно используют прижимную стенку.
Ее необходимо выкладывать толщиной в 2 кирпича.
По окончании кирпичной кладки стенку следует заштукатурить цементно-песчаным раствором из расчета 1 часть цемента на 2 части песка. При появлении трещин в стенах подвального помещения, их следует заделать цементным раствором (цемент марки 400) с добавлением в него разбавленного силикатного клея.
Обычно при разбавлении на одно ведро воды вполне достаточно бывает 200 грамм клея.
Перед заделкой трещины необходимо расшить на глубину в 3-5 см, очистить от старого бетона и грязи и промыть водой.
В процессе затирки раствором суммарная толщина восстанавливаемого участка стены должна сравняться с общей толщиной стенки подвального помещения.
Также причиной нежелательного появления воды на цокольном этаже или в подвальном помещении может быть нарушение наружного слоя покрытия дома (так называемой отмостки).
В данном случае следует восстановить заново разрушенный слой и спроектировать новую планировку придомовой территории.
Разрушенное покрытие необходимо аккуратно разобрать, грунт утрамбовать, подсыпать поверх него песок или щебень, а затем уложить асфальт или бетон с предварительно рассчитанным уклоном от стен здания.
В процессе ремонта ширину отмостки рекомендуется увеличить до 1- 1,5 метра с уклоном от стен подвального помещения в соотношении 1 к 10 (1 см уклона на 1 метр покрытия). Выбоины или трещины в покрытии следует заделать при помощи песчано-цементного раствора, при этом в обязательном порядке необходимо соблюдать герметичность соединения стенок подвального помещения с отмосткой.
Просадка стен подвального помещения можно наблюдать при воздействии на грунт подземных, талых или атмосферных вод. Такие разрушения грунта, вызванные просадкой здания, можно устранить следующим образом.
Грунт в поврежденных местах необходимо предварительно откопать, затем засыпать в пазухи слои грунта с добавлением щебня и песка и тщательным образом утрамбовать.
В целях закрепления придомового грунта можно высадить вокруг дома посевы различных кустарников, трав или цветов.
РЕзультатом довольна…»
Вывод- доверять только проверенным людям, обязательно рекомендованным друзьями и родственниками, соседями, а не форумом или отзывам в интернете или фотографиям. Смотреть в живую на конкретную работу и брать к себе на ремонт ИМЕННО ЭТОГО плиточника, электрика и т.д. Не вестись на красивые офисы и сайты и хорошо поющих бригадиров. И настраиваться на то, что 100% попадания в любом случае не будет. Чем-то придется жертвовать, либо сроками, либо качеством. Мы хорошо спелись с одной бригадой, делали ремонт нам и родителям, но они сущие флегматы.))))
Раньше на Минском массиве жила, на Майорова. тогда наш дом был последней постройкой в той части, а дальше красота- сады…озёра
Zhenya Zhdanova,(вот вы то мне как раз и нужны ), в данный момент присматриваю духовку, «»пониженной высоты»», какой высоты у вас?, и подошли ли стандартные фасады из икеи на ящички под духовкой, скажите, пожалуйста их размеры…Только начала разбираться в тонкостях икейских кухонь. А под посудомойку у вас шкафчик на 50?
При этом журнал, опять же, по моему субъективному мнению, несколько теряет практическую ценность, больше превращаясь в каталог красивых интерьеров и обзоров коллекций плитки. Такая тенденция удручает… Будет ли она сохраняться в будущем?
«И еще, вот эта квартира вспомнилась, как очень хорошая реализация кухни-гостиной примерно на таких же площадях:
Мне озвучили такие цены: тройная двухъярусная кровать (плюс три ящика для белья) из массива сосны в белом цвете 38500. Причем цена меняется у них не из-за дизайна, как я поняла, а из-за использования длинных цельных кусков дерева (например, для сплошного изголовья, не рейками).»
Очень красиво, просто порадовали, как будто в лето окунулась!
«
«Поздравляю, saveliy! Прям комбайн, а не мясорубка! ))))
«Специалисты-электрики, подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации.
«какую лучше приобрести болгарку по фирме производдителю?
«