Почти 15% инвестиций в коммерческую недвижимость за 2006 год составили складские проекты. Сегодня это направление является одним из перспективных в коммерческой недвижимости. Несмотря на это уже сейчас мнения экспертов на счет будущего этого направления кардинально отличаются: одни прогнозирует качественный скачек, другие уверены в скором избытке рынка.
«Востребованность складских помещений в Москве и области обусловлена не только бурным ростом экономики внутри России», — комментирует ситуацию Александр Вагин, Президент компании «ОТКРЫТИЕ — Недвижимость», — «ведь по сути дела, Москва является крупнейшим складским центром страны, а также одним из значимых торговых центров на пути с Запада на Восток и обратно.
Частично эту проблему способно решить строительство 4-ого транспортного кольца. Москва особый город с множеством ограничений для ввоза и хранения товаров. И только специализированные складские помещения на сравнительно близком расстоянии от города могут поддерживать растущий из года в год потребительский спрос».
Александр Вагин согласен с тем, что сегодня складской бизнес высокорентабельный. Но он также отмечает, что этот рынок существенно отличается от всего, что строится в коммерческой недвижимости.
«Складов не хватает категорически. Но не хватает правильно организованных складов. Сегодня же на рынке большинство из них – это просто большие помещения рядом с железной или подъездной дорогами.
Несмотря на то, что само строительство помещений не сложное, и установка необходимого оборудования тоже не главное, девелопер должен понимать, для кого он строит, где он это строит, каким оборудованием снабжает, какие транспортные потоки пойдут через точку и т.д. К тому же складской бизнес — это большие площади.
А мы прекрасно знаем цену земли в Москве и области. Там ее или нет, или она стоит безумных денег, поэтому возникают большие проблемы с собственностью на эти земли.
Что же касается насыщения рынка, то любой бизнес может благополучно развиваться, если в нем используются профессиональные технологии. Я бы не стал говорить о скором насыщении, и не только по причине высокой востребованности самого рынка, но, в первую очередь, по причине необратимого качественного роста этой востребованности»
«Кать, последней доковыляла Алина:)))
Это от упаковки плитки
Дело в том, что мне надо выбрать лишь 4-5 фото для использования в качестве интерьерных решений. Не все, конечно!
И собственно вопрос и был — как сделать стену устойчивой к кухонной среде но при этом чтобы она не выгляжела кухонной и кафельной. Предложеные вами конструктивные решения явно не для моей квартирки. Для кухни выделен уголок размером 180 см. А у вас там такие площади.Да и я лично не могу сказать что к примеру желтая кухня-незаметна. как раз на нее и сделан акцент
Соединять ванну с туалетом это все равно как мне бы предложили выкинуть со спальни кровать 1,40 и поставить раскладушку…. Зато места свободного много.
а с островом/полуостровом есть какие нибудь идейки???хочется чего то нестандартненького
а дерево цветным маслом красили? купил брат?