В апреле текущего года на встрече президента Венесуэлы Уго Чавеса с российским премьером В.Путиным был подписан ряд важных для обеих стран соглашений, в числе которых помощь России в строительстве социального жилья для жителей Каракаса, чтобы переселить их из ветхих строений, на 90% находящихся в аварийном состоянии.
Встал вопрос о выборе компаний, имеющих достаточный потенциал и опыт в строительстве социального жилья. Конечно, в этом смысле наиболее богатый опыт имеют компании, работающие в Москве — по этой причине в Венесуэлу в мае летала делегация во главе с Ю.Лужковым, в состав которой входили проектировщики и крупные девелоперы.
Сегодня Венесуэла испытывает огромный дефицит недорогого жилья и в ближайшие годы стране необходимы порядка 1,5 млн. новых домов. При этом, девелоперам нужно помнить, что себестоимость строительства 1 кв.м в Венесуэле составляет около 1 тыс. долларов, так что подрядчики при строительстве социальных объектов, финансируемых из бюджета, получают прибыль не более 3% (в России эта цифра колеблется в районе 10%).
Если учесть, что за ближайшие два года в Венесуэле российским девелоперам необходимо возвести порядка 300 тыс кв.м жилья, то, исходя из этого объема, можно заработать не более 9 млн. долларов. Так же дополнительный доход принесет подъемное оборудование, которое будет российского производства.
Пока в роли основных претендентов на строительство рассматриваются две компании — это Главстрой О. Дерипаски и Интеко С.Батуриной. Обе компании уже проявили себя на московских стройках малобюджетного и социального жилья.
В следующем году их силами будут возводиться не только дома по горзаказу, но и более 100 детских садов. У компании О.Дерипаски есть еще и преимущество в том, что в ее состав входят промышленные предприятия по выпуску изделий для строительства социально значимых объектов.
В 2010 году на нужды строительной отрасли Венесуэла выделяет 1, 4 млрд. долларов, а в последующие два года еще 2, 7 млрд. Это позволит российским строителям работать более свободно, тем более, что компании планируют открыть в Венесуэле свои представительства.
Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.
«Здравствуйте, уважаемые!
хочу сделать из него ключницу…
«а вы до этого без холодильника жили??? не может такого быть, что бы на кухне не было розетки, только если её при ремонте демонтировали и замазали, что очень маловероятно, т.к. крайне бредово.
kamagra oral jelly avis
Я правильно понимаю, что вторая спальня для ребенка?»