Компания GVA Sawyer разработала концепцию МФК со спортивной составляющей в г. Тюмень. Объект общей площадью более 48 тыс. кв. м будет включать торговые помещения, семейно-развлекательный центр, спортивный центр и апартаменты.
Строительство уже ведется, ввод в эксплуатацию запланирован на 2014 год. Девелопером проекта выступает компания «Газинвестпроект». Участок застройки площадью 1 га расположен в густонаселенном спальном районе в Восточном административном округе Тюмени.
Восьмиэтажный комплекс возводится на ул. Логунова. Три нижних этажа займут торговые площади и семейно-досуговый центр. Два следующих этажа будут посвящены спорту и здоровью. Здесь разместятся спортивный зал и фитнес.
Верхние этажи отведены под апартаменты (возможно использование как номерной фонд гостиницы) и СПА-центр. Для посетителей комплекса будут работать наземная и подземная парковка на 243 м/места.
«Формат будущего МФК предполагает синтез качественных торговых площадей, семейного досугового центра, детского развивающего центра и спортивного объекта. Торговая функция в данном случае играет вспомогательную роль – она призвана повысить коммерческую эффективность проекта.
Якорными арендаторами выступят известные сети, в том числе не представленные ранее в Тюмени», – уточняет Наталия Чистякова, директор по стратегическому развитию департамента консалтинга GVA Sawyer. Семейная и спортивная направленность комплекса станут его визитной карточкой и фактором притяжения населения всего города – аналогов ему в Тюмени нет. Результаты предброкериджа, проведенного GVA Sawyer, также свидетельствуют о высоком интересе к проекту ключевых операторов.
Наверное, пусть уж ипотека будет закрываться постепенно (вы же ее надолго брали?), но будут деньги сразу на ремонт. До мебели, скорее всего, не дойдет… Хотя, у вас же есть какая-то мебель уже. Сначала можно ее использовать. В новой квартире и кухню надо сразу заказывать, и сантехнику. И все это недешевое, на долгие годы, должно быть надежным, на это много денег уходит. А без этого жить никак. Потребкредит надо закрывать быстрее (в первую очередь), т.к. проценты больше, но тоже без фанатизма. Лучше пусть будет долг по ипотеке и делать ремонт. Я бы сделала так. (у меня сейчас, например, есть возможность платить ипотеку не полностью, а только проценты, которые уже небольшие, (дифференцированный платеж был) так вот, я пока основной долг не плачу, т.к. хочется уже быстрее доделать ремонт да мебель необходимую поставить. А потом уже, когда основные траты закончатся, буду интенсивнее выплачивать ипотеку.) Ипотека-то никуда не убежит, только будет постепенно обесцениваться, а вот все остальное будет дорожать…