Зеленое строительство – новый тренд на строительном рынке. Вслед за Европой в Петербурге в разных сегментах недвижимости начинают появляться проекты, соответствующие нормам эко-строительства.
Компаний NCC возводит жилой комплекс Шведская крона в соответствии с нормами энергосбережения и экологической безопасности. Деловые центры Пулково Скай Трансвэй Северо-Запад (EKE Group) и На Обводном (Лидер) реализованы по канонам эко-девелопмента.
Новые веяния коснулись и гостиничного бизнеса: отель Новый Петергоф (Архитектурная мастерская Студия 44) соответствует нормам нового движения. Вскоре на рынок выйдут новые предложения и в сегменте коттеджного строительства.
Такие проекты можно назвать уникальными, потому что строительные конструкции и энергосберегающее оборудование сегодня приходится импортировать из Европы, что значительно увеличивает стоимость за счет расходов на транспорт и таможню. Это приводит к тому, что все объекты, построенные с учетом зеленых норм относятся к высокому классу, — говорит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН.
Еще одним сдерживающим фактором для эко-девелопмента в какой-то мере является существующее законодательство. Застройщику сегодня выгоднее заплатить штраф за загрязнение окружающей среды, чем соответствовать всем нормам эко-девелопмента, потому что штрафные санкции в этой области недостаточно строгие.
Екатерина Марковец отмечает, что есть факторы, которые, наоборот, способствуют развитию зеленых технологий в строительстве. Например, рост цен на энергоресурсы, который постепенно начинает менять менталитет покупателей, заставляя их заботиться не только о стоимости приобретения жилья, но и о стоимости его эксплуатации.
За счет снижения потребления энергоресурсов снижаются затраты на подключение, а также последующие эксплуатационные расходы. Таким образом, используя энергоэффективные технологии, можно снизить затраты до 50%, поэтому данные объекты в долгосрочной перспективе более эффективны.
В настоящий момент девелоперы часто задумываются о применении данных технологий также в связи с ограниченностью инженерных ресурсов. Применение энергоэффективных решений позволяет возвести на одной и той же территории с ограниченным объемом электроэнергии большее количество площадей.
Чтобы внедрить зеленые технологии в массовое строительство, необходимо, во-первых, разрабатывать собственные производства специальных конструкций и оборудования, а во-вторых, создавать городские и государственные программы поддержки зеленых инициатив в строительстве.
Загромождать балкон и квартиру напольным кондеем не охота, он горячий воздух выбрасывает из квартиры и горячий тянет отовсюду + пыль.
По поводу уменьшения диаметра, уже писал и я и Вы:
А вот это — очень ценный совет, правда. Т.е. предлагаете оборудовать кухню (ее-то точно надо?), а мебель в комнату не покупать, пока не договоримся с будущими жильцами?
Сообщение было изменено автором Чт Янв 24, 2008 15:19.
Я тоже скачала программу ПРО100,спасибо за ссылку,но хочу уточнить у вас,как у пользователя один момент -у меня нет библиотеки -точнее она пустая,при попытке просмотреть демо указывает на ошибку в установке аппаратного ключа,у вас тоже было так?Надо ли провести дополнительные операции?Или бесплатная версия исключает наличие библиотеки и подразумевает только создание авторской мебели?»