Столичные власти определили концепцию освоения промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке Москвы (около станции метро «Площадь Ильича»): из 562 га под застройку будет передано 390 га. Как пишет газета «Коммерсант», 110 га реорганизуемых земель уже нашли четырех инвесторов.
Помимо компании «Кузнецкий Мост девелопмент» (застраивает территорию самого завода «Серп и Молот») в их число вошли «Промсвязьнедвижимость», группа ТЭН и ресторанный холдинг «Росинтер Ресторантс». Только три новых застройщика смогут возвести здесь более 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
В конце декабря правительство Москвы приняло постановление №1122 по освоению промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке столицы, сообщил гендиректор Региональной строительной корпорации (по распоряжению городских властей выступает управляющей компанией по данному проекту) Вадим Третьяков. Промзона располагается в районе станции метро «Площадь Ильича» и занимает около 562 га.
В ходе ее реорганизации под освоение может попасть более 70% земель, или свыше 390 га, уточнил источник, знакомый с планами столичных властей. Согласно тексту постановления, на этой территории предусматривается строительство 4,2-5,8 млн кв. м жилья, коммерческой и производственной недвижимости.
По замыслу столичных властей здесь также должен появиться крупный выставочный центр. Всего на территории промзоны предусмотрена разработка 12 проектов планировки, уточнил В.Третьяков.
Как стало известно, некоторые площадки уже нашли владельцев. Так, «Промсвязьнедвижимости» (ПСН) принадлежит контрольный пакет Московского завода автоматических линий и специальных станков, группе компаний ТЭН — здания ликвидированного ОАО «Мосвтормет» и перебазированного автокомбината №10, а «Росинтер Ресторантс» владеет имущественным комплексом Института стекла, сообщил В.Третьяков.
Осведомленный источник уверяет, что общая площадь участков, принадлежащих этим трем компаниям, достигает 50 га. Здесь возможно строительство около 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости, заверил он.
По данным московских властей, в столице насчитывается 83 промзоны, общая площадь которых превышает 15,7 тыс. кв. м, или 14,6% от всей территории города. Помимо промзоны «Серп и Молот» в число крупнейших входят Капотня (767 га), Южный порт (632 га), Южное Бутово (582 га), Колошино (506 га). Всего за счет освоения всех столичных промзон, по расчетам ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», в Москве можно построить около 30 млн кв. м.
Ранее было известно только об одном застройщике промзоны «Серп и Молот»: на территории одноименного завода компания «Кузнецкий Мост девелопмент» (КМД) строит комплекс площадью более 370 тыс. кв. м. По данным «СПАРК-Интерфакс» на август 2007 года, более чем 52% акций завода «Серп и Молот», которому принадлежит один из крупнейших земельных участков (около 62 га) в промзоне, владеет Банк Москвы.
Уникальность реорганизации промзоны «Серп и Молот» в применении концептуального подхода к развитию территорий, что соответствует новому Градостроительному кодексу, сообщил первый заместитель руководителя департамента градостроительства Москвы Константин Королевский. По его словам, без внимания не останется ни один из земельных участков «Серпа и Молота»: «Будут изучены все действующие договоры аренды, возможно, некоторые площадки будут выставлены на торги».
Ранее развитие промзон велось точечно, в основном застраивались наиболее ликвидные участки, соглашается гендиректор ГК «Оргстройинвест» Светлана Третьякова. Один из примеров — строительство ФК «Открытие» комплекса на месте бывшего фурнитурного завода на Кожевнической улице в промзоне «Павелецкая», которая занимает около 194 га. Комплексное освоение предусматривает создание дополнительной дорожной сети и инженерной инфраструктуры, что позволит разрядить пробки и решить проблемы с энергоснабжением, добавляет коммерческий директор «Капитал групп» Алексей Белоусов.
Окрестности станции «Площадь Ильича» обещают превратиться в новый деловой район. Развитие промзоны «Серп и Молот» будет вестись параллельно с освоением территории завода имени Войтовича, расположенного по другую сторону шоссе Энтузиастов. В ноябре 2007 года ОАО РЖД объявило о первом этапе реорганизации этой территории: здесь планируется возвести многофункциональный комплекс площадью 260 тыс. кв. м. Строительство будет вестись на участке площадью 7,85 га, по оставшимся 10 га концепция еще не разработана.
Для участия в Конкурсе можно присылать неограниченное количество работ по любой номинации
почти везде пол — светлое дерево, а я сглупила, «»бежевое»» не хотела, искала голубой керамогранит, в итоге купила наугад, на полу он смотрится серым ((( вот теперь сомневаюсь, не будут ли разные оттенки синего смотреться винегретом..
«Уважаемые форумчане! Что вы думаете по поводу этих косяков в наклееных обоях? Маляр кричит, что они бракованные. В сухом виде никаких пятен на обоях нет. После поклейки на стыках проявились пятна странно- симметричные. Обои виниловые на флизелиновой основе. Маляр ошиблась с клеем, и поклеила их на клей просто для виниловых обоев. Вряд ли это из- за клея. Кому предъявлять претензии, по вашему мнению? Качество обоев или работа? Обои Grantil, Бельгия. image.jpg
«Спасибо за очередные красивые фото Вашей прекрасной квартиры!)
А комбайн у меня есть у родителей.. всегда было лень его доставать-разбирать-мыть-собирать.. Блендер же маленький, удобный.»
Извините за пользование не своей темой,посоветуйте и мне, пожалуйста, в личку подобную плитку,пусть и подороже, важна «»похожесть»» дерева,т.к. это вопрос даже не только дизайна, но и технической необходимости: в данном помещении теплый пол.Плитка- под доску, цвет бук или дуб, без эффектов состаривания и пр.И еще : здесь цена-»»похожесть»» как-то взаимосвязаны?»
Хватит ли такого количества света?
ткань для покрывала, кстати, мне кажется не подходящей — блестит, лучше бы покрывало без блеска, а из этой ткани можно сшить пледик — складывать полоской в ногах, и пару подушек
Новосибирск, Заельцовский р-н