Редко в каком регионе на сегодняшний день можно встретить продуманную и долгосрочную программу строительства жилья, ориентированную и идущую от конкретного покупателя. Однако, некоторые регионы все-таки смогли найти так называемую золотую середину, при которой не остаются в накладе ни покупатели, ни строители, ни банкиры, например, мебель на заказ в дзержинске обойдется вам не дорого.
Одним из таких регионов стала Омская область, власти которой в течение 10 лет работы над ошибками наконец-то поняли, что при строительстве жилья необходимо танцевать не от собственной выгоды, а выгоды покупателя. Примером успешности областной программы Доступное жилье стал жилой квартал из многоэтажек под названием Любимый.
Этот квартал строился на принципах государственно-частного партнерства, где областной бюджет взял на себя все расходы по инженерным коммуникациям и инфраструктуре, а строителям — компании Жилстрой была поставлена задача построить квартиры, которые по стоимости будут доступны всем, начиная от студента и заканчивая пенсионерами.
В процесс строительства при этом активно включились банковские структуры, которым областные власти дали гарантию, что отвечают за сроки и качество строящегося жилья. И эксперимент удался — Сбербанк и ВТБ24 разработали программы ипотечного кредитования со ставкой всего 12,2%, что меньше, чем в любом другом районе Сибири.
Кроме того, власти омской области пошли на беспрецедентный шаг и предложили молодым семьям, у которых есть двое детей, гасить 50% от ипотечного кредита, а если рождается третий ребенок, то и все 100%.
Строители же, которые уже частично сдали жилье, планируют до конца года сдать оставшееся в районе Любимый и уже приступили к освоению следующего района Уютный, где будут выстроены 5 девятиэтажек. Причем, при строительстве применяется принцип все включено, то есть мебель, бытовая техника (включая телевизор) и сантехническое оборудование уже будут в квартире на момент заезда.
При этом стоимость нового жилья колеблется в пределах от 800 тыс. руб. (1-комнатная) до 2 млн. (3-комнатная).
предположим стены они не возведут, а при сдаче дома в документах будет ваша нарисована планировка?»
«
«
Всем Привет)))))»
но не знаю, с первой ссылокй имеет ли этот цемент что-то общее.»
да, стол будет вот такой
но не думаю, что света именно на кухне будет мало, так как на всю ширину кухни сделаны окна…и часть кухни будет как раз под окном..»»фартук»» мы уже купили и если мы решим, что верхние шкафчики также будут, то самой стены вообще не останется..мы искали яркую, веселенькую мозаику (желто-зелено-голубую) — но так и не смогли найти такую чтобы очень понравилась и запала в душу… на выходных поедем смотреть цвет фасадов и столешницу, может после этого вообще все переиграем :)…»
Продолжение истории
Вот только не понимаю, что это за упертость такая по поводу мягкой черепицы?
«Согласен с вашим оппонентом — во всём нужна мера. Тем более что она, эта мера уже в какой-то степени определена средствами выделенными на покупку. И любое увеличение затрат должно оправдываться чем-то более серьёзным нежели несколько голословные утверждения о превосходстве ваших над иными. А рисунки с псевдотехническими пояснениями способны лишь повысить артериальное давление у прекрасного пола.
В том, что пьянь местная детей за пузырь продает или в неправильные семьи продает?
и как бороться с ЭТИМ явлением я не знаю…….