Актуальна ли стройка в зимнее время года?

Когда приходит весна, многие компании начинают увеличивать активность своей деятельности, постепенно набирая обороты в деловой сфере. И потому нет ничего удивительного, что именно в это время года востребованы помещения для обеспечения деятельности: торговые и промышленные, складские и цеховые, а, например, заказать изготовление металлоконструкций в Москве может каждый желающий здесь.

Строительство таких помещений на сегодняшний день наиболее актуально из легких металлоконструкций или ЛМК, т.к. это самый удобный по быстроте и качеству материал. Но, невзирая на то, что постройка зданий из металлоконструкций занимает немного времени — капитальное строительство под ключ все равно займет продолжительный срок.

Скорее всего, здание может войти в эксплуатацию только на другой год. А это означает потерю прибыли для компаний из-за затянутости строительства.
Избежать всех задержек и проблем можно, не дожидаясь весеннего таяния снегов.

Строительство с успехом можно начать именно в тот момент, когда принято решение начинать разворачивать сферу деятельности компании. Но сложившийся годами стереотип — зима не время для строительства — останавливает руководителей компаний, потому что боятся будущих неизвестных осложнений при эксплуатации такого помещения.

Ниже предлагаем информацию о мифах про зимнюю стройку и реальных предложениях. Наша задача — развеять настороженность и опасения, которые могут возникнуть при строительстве зимой, а также рекомендации профессиональных строителей, чтобы избежать проблем.

Проблема основания фундамента и его весенняя деформация.
Общеизвестный факт, что в летнее время легче выкопать котлован под фундамент, чем в зимнее пробиться сквозь толщу промерзлой земли.

И использование бетона в зимнее время приводит к тому, что он замерзает раньше, чем наберет нужную ему прочность.
Решение копки мерзлой земли — в разработанных технологиях прогревания почвы. Это довольно распространенный в наше время способ быстро прогреть землю.

В нашем умеренном климатическом поясе почва промерзает до глубины всего 30 см, а это не очень большая глубина.
Для правильного затвердевания бетона существует множество приемов, позволяющих обеспечить ему нужный температурный режим:
- подогревание бетона во время его изготовления до 90 градусов, герметическое укрывание и дальнейший обогрев выделившимся теплом;
- электродный прогрев путем пропускания электрического тока через бетон выделения;
- метод термоса путем применения утепленной опалубки и защитного слоя поверх бетона;
- применение инфракрасных тепловых источников типа кварцевого излучателя, ТЭНа, керамического стержневого излучателя и др.

- изготовление бетонного раствора с применением морозостойких добавок, тогда можно работать с бетоном и при -25 градусах;
-прием бетонирования в подготовленной греющей термоактивной опалубке.
Самый распространенный вариант в современном строительстве зимой — использование способа с добавками к бетону, как наиболее надежный и экономичный.

Зимнее строительство выше в цене.
Зимнее время диктует свои требования к работам: обязательная очистка от снега подъездных путей, дополнительный применяемый инструмент, обогревание временных бытовок строителей и многое другое.

Все эти недостатки можно с лихвой окупить выгодными по цене стройматериалами. Почему строительные материалы зимой дешевеют? По нескольким причинам.

Во-первых, дилеры в зимнее время вынуждены их выкупать даже себе в убыток (часто возмещая разницу из своего кармана), чтобы в последующем иметь объемы заводской продукции в достаточном количестве в летнее время. И, во-вторых, зимний стереотип затишья строительства заставляет производителей снижать цены на свою продукцию и предоставлять значительные скидки дилерам.

Поэтому разница стоимости в летнее и зимнее время может достичь 15-30%.
Существуют Строительные нормы и правила СНиП и ГОСТы, по которым зимнее строительство не рекомендуется. Но на объекты, возводимые из металлоконструкций, эта рекомендация не распространяется.

Схема зимнего строительства та же, что и в летний период, только усиленное внимание уделяется основанию фундамента, так как это самый главный элемент здания.
Вся вышеперечисленная информация дает понять, что большая часть проблем зимнего строительства относится к области мифов.

Имеются и преимущества зимнего строительства, которые озвучим ниже.
Весенние неудобства на дорогах из-за таяния снегов и дождей.
Для зимы характерны временные снеговые заносы на дорогах, которые можно преодолеть снегоуборочным машинам.

Но для подвоза материала, установок, инструмента зима, как, ни странно, лучшее время, чем весна, когда из-за дождей образуется препятствие в виде слякоти и грязи. Машины вязнут, буксуют, и теряется драгоценное время.

Особенно удобно зимнее строительство на болотистой местности или торфяниках; только в это время года грузовые машины способны по грунтовой дороге добраться до места стройки.
Индивидуальный подход к строительству склада или промышленного здания для Заказчика

Активность покупателей к зиме резко падает, поэтому здания из металлоконструкций значительно дешевеют. Уменьшается спрос — значит, увеличивается внимание к заказчику, его претензиям и пожеланиям.

Это происходит потому, что в горячий сезон строительства не хватает времени на огромный поток клиентов. И во время строительства планируемых зданий проекты существенно упрощаются.

Зимнее, более спокойное время, дает возможность строительным организациям бороться за клиентов путем тщательных и продуманных проектов, контроля над каждым этапом строительства, монтажом и возведением конструкций.
Значительное сокращение времени на подготовку строительства здания.

От начала разработки строительного проекта и до сдачи готового объекта Заказчику проходит длительный период времени. Он включает в себя большое количество разного рода процессов: бумажной волокиты, человеческих факторов при выборе строителей, непосредственную стройку и многое другое.

Все эти нюансы и пустые опасения отпугивают заказчиков, которые начинают заниматься строительством только весной. А строгая статистика говорит о том, что само строительство реально начинается только в конце лета — начале осени.

И сдача объекта в эксплуатацию грозит затянуться до начала зимы. В итоге — потеря времени для предприятия, а утерянное время — неполученные прибыли.

Исходя из вышесказанного, следует как раз в зимнее время заняться подготовкой, согласованием проекта, выбора строительной площадки, закупкой стройматериала и хранением на складах изготовителя, а в летнее время начать сам монтаж и оснащение построенного здания.
Подытоживая все вышесказанное, можно сказать, что главное преимущество зимнего строительства — экономия на стройматериалах и времени, внимание строительных организаций и активная деятельность в то время, когда другие предприятия только начинают строительство. Важно начать реализовывать свой проект, и никакое время года не должно создавать препятствий в наш цивилизованный век постоянно развивающихся технологий.

Другие светильники этого типа: