Что мешает идти вперед?

Серьезно сдерживает строительный комплекс области нехватка рабочей силы. На начало 2008 года только крупным предприятиям области требовалось более 22 тыс. строителей.

Как заметил на последней в 2007 году коллегии администрации Кемеровской области Евгений Буймов, сейчас с Кузбассом сотрудничают строительные организации из Москвы, Томска, Красноярска, Новосибирска, Казани, будут привлечены иностранные специалисты из Турции и Китая. Так, по информации миграционной службы, в 2007 году регион получил квоту от миграционной службы на 4 тыс. иностранных работников, в том числе 3 тыс. — для строительной отрасли.

На 2008 год Кемеровская область подала заявку в миграционную службу уже на 4 тыс. человек. Этой квотой в первую очередь заинтересовалась компания Кемеровопромстрой, которая уже пригласила 200 китайских специалистов на строительство в Кемерове города-спутника Лесная поляна. Кроме того, ожидается, что китайские строители появятся в городе Полысаеве.

Как отмечают эксперты, основной причиной привлечения рабочей силы со стороны является низкая мотивация кузбасских строителей. Запахом тайги и тумана на стройку сейчас заманить трудно, необходимо возрождать престиж профессии строителя, — отметил замгубернатора. Работа строителя в низшем и среднем сегментах на площадке — одна из самых тяжелых и травмоопасных, — говорит аналитик НR-агентства Бизнес Персонал Виктор Семенов, — поэтому при сочетании средней зарплаты около 12 тыс. рублей и тяжелых условий труда текучесть кадров в отрасли доходит порой до 20%, а это очень тревожная тенденция. Евгений Буймов отметил, что всего в Кузбассе работает более 2 тыс. строительных организаций.

В отрасли заняты 80 тыс. человек, средняя зарплата составляет 13 тыс. рублей. Для реализации крупномасштабных планов необходима дополнительная рабочая сила.

Кроме того, ни один из новых нормативных документов, касающихся строительной отрасли, не сокращает сроков согласования документов и не удешевляет стоимости строительства, — сказал директор ООО Новокузнецкий строительный комбинат Анатолий Косилов. — По нашим данным, все экспертизы и согласования стоят около 6 тыс. руб. на один квадратный метр жилья. А рост стоимости стройматериалов, ГСМ, тарифов на электроэнергию привел к тому, что сегодня себестоимость строительства одного квадратного метра жилья перевалила за 30 тыс. руб.

Все это может привести к катастрофическим последствиям в строительной отрасли. Поддерживает коллег и глава областного центра Владимир Михайлов. Запланированные темпы роста строительства жилья значительно опережают возможности развития в Кемерове инженерных сетей, — считает мэр областного центра. — В I квартале мы построили 20% жилья от квартального плана, по итогам полугодия — чуть более 80% от полугодового плана.

Нет смысла строить жилье, которое не будут покупать. А чтобы его покупали, новые микрорайоны должны быть обеспечены не только инженерной, но и социальной инфраструктурой. Но создание последней также увеличивает и сроки, и стоимость строительства жилья в новых микрорайонах.

По словам Валентина Мазикина, возможность наращивания объемов и темпов жилищного строительства во многом сдерживается инфраструктурными ограничениями, а также дефицитом энергетических мощностей. Так, если в Новокузнецке в 2007 году было построено и введено в эксплуатацию 230 тыс. кв. м жилья, то в 2008 году предстоит построить 260 тыс. кв. м жилой площади, а это потребует увеличения электроснабжающих мощностей в разы.

Некоторые проблемы энергообеспечения, прогнозируемые в 2007 году, на сегодняшний день сняты. Так, первая очередь подстанции Спутник в городе-спутнике Кемерова была открыта в феврале.

Стоимость объекта — 161,87 млн руб., из них 66 млн руб. инвестировано в 2007 году для ввода в эксплуатацию первой очереди. Установленная трансформаторная мощность этого энергообъекта составит 50 МВт.

Региональные власти ставят перед собой и строителями задачу в ближайшие три года (2008-2010) построить в Кемеровской области 4,2 млн кв. м, или 60 тыс. квартир, и достичь федерального показателя 0,6 кв. м на человека в год.

Другие светильники этого типа: