«Таунхаус» Что это?

Когда вы читаете объявления о продаже недвижимости, зачастую наряду с коттеджами и загородными домами встречается название таунхаус (или таун-хаус, таунхауз). Что же это за вид объектов недвижимости?

Те, кто владеют английским языком, смогут перевести таунхаус как городской дом. Этот перевод является верным, но что это дом — верно лишь частично. Попробуем рассмотреть подробнее этот вид недвижимости.
Появились таунхаусы в XIX веке в Англии.

В то время они представляли собой типичные родовые гнезда зажиточных англичан. Они имели большую популярность, так как в постройке были очень просты и стали доступны среднему классу.

Именно в связи с этими факторами таунхаусы распространились в Европе, где стали очень популярны. В России таунхаусы появились в конце 1990-х годов.

В наши дни таунхаус является удачным гибридом загородного дома и городской квартиры. Внешне это комплекс совмещенных друг с другом боковыми стенами комфортабельных коттеджей, имеющих мало этажей, у которых есть свои собственные земельные участки от 1-4 соток и более.

Именно то, что у таких коттеджей есть общие 1-2 стены, снижает их стоимость по сравнению с индивидуальными домами, стоящими по отдельности, на 10-20 %. Данное обстоятельство привлекает покупателей, которые ценят собственное жильё, расположенное в хорошем районе. Как правило, строят таунхаусы в экологически чистом пригороде со свежим воздухом и расположенным рядом лесным массивом и водоёмом.Прекрасным дополнением к прекрасной квартире являются красота природы и свежий воздух.

Таунхаус на территории России официально называется комплексом малоэтажных сблокированных домов. Такое название традиционно используется на чертежах, а также на иной сметной документации.

Люди, которые хотят избавиться от суеты мегаполиса, но не хотят или не имеют финансовой возможности покупать за городом отдельный дом, покупают отдельные апартаменты в таунхаусе. Именно таунхаус является удобным, комфортабельным и экономичным типом жилья для людей как среднего, так и высокого класса.

Таунхаус — является просторным и престижным жильем по весьма доступной цене. Каждый таунхаус имеет просторные апартаменты для хозяина, общей площадью приблизительно 150-300 квадратных метров, личный гараж для 1-2 машин, перед входом в дом место для парковки автомобилей, а также лужайка небольшого размера.

Таунхаусы традиционно строят в 2-3 уровня. На первом этаже чаще всего располагается гостиная, подсобки и кухня, а также просторный гараж. Жилые и рабочие помещения располагаются на втором и третьем этажах.

На каждом уровне такого коттеджа есть отдельные санузлы.

Для строителей таунхауса существуют свои резоны. Себестоимость такого поселка гораздо ниже, чем строительство коттеджного посёлка. Это происходит из-за того, что на строительство затрачивается меньше средств, экономится земля, на которой располагается поселок.

За счет этого стоимость квадратного метра жилья в таунхаусе меньше, чем в отдельном коттедже в 2-3 раза. Кроме того, расходы на эксплуатацию такого жилья будут снижены. Посёлок таунхаусов при всём при этом имеет те же преимущества, что и у коттеджного посёлка: у него автономные коммуникации, развитая инфраструктура и земельные наделы для каждого хозяина.

Другие светильники этого типа: