Nagatino i-Land или Нагатино-ЗиЛ- проект высокотехнологичного делового района, возводимого на участке в 32 га на территории АМО ЗиЛ. Здесь разместятся 35 зданий класса В и В+ общей площадью около 1 млн. кв. метров общей стоимостью около $1 млрд. Комплекс находится всего в 8 км к югу от Кремля, в 1,8 км от Третьего транспортного кольца и в 100 м от проспекта Андропова — основной магистрали района, ведущей к Каширскому шоссе и международному аэропорту Домодедово.
Проект уникален по своим масштабам и предполагает возведение в единой архитектурной концепции офисных, гостиничных, выставочных зданий, многоэтажных паркингов и объектов инфраструктуры. Проект предусматривает пять очередей. Срок окончания реализации проекта — 2011 год.
Девелопер и инвестор-заказчик проекта – ОАО Московский бизнес инкубатор, созданная в 2003 году правительством Москвы. Knight Frank Russia and CIS — генеральный партнер проекта по маркетингу и сдаче в аренду.
Сдача первой очереди технопарка из 8 зданий (четырех 11-этажных зданий научно-производственного назначения и двух 20-этажных офисно-деловых зданий и двух 9-уровневых паркингов) общей площадью 217 тыс. кв. метров намечена на вторую половину 2008 года. Среди потенциальных арендаторов первой очереди – известные высокотехнологичные компании, которые смогут размещать свои заказы у соседей – инновационных предприятий малого и среднего бизнеса.
Объем инвестиций в первую очередь оценивается в $240 млн. Австрийская компания Austru Bau ведет строительство первой очереди.
Первая очередь строительства, расположенная в северной части участка на территории 9,5 га, представляет собой комплекс из восьми зданий: шести (четырех 11-этажных зданий научно-производственного назначения и двух 20-этажных офисно-деловых зданий) и двух 9-уровневых паркингов.
Осенью 2007 года завершены строительно-монтажные работы нулевого цикла на всех восьми зданиях 1-й очереди крупнейшего Московского городского технопарка Нагатино-ЗиЛ (Nagatino i-Land). Строители ведут работу по возведению надземной части зданий.
Учитывая сложности с транспортной ситуацией в ММДЦ Москва-Сити, концепцией развития Nagatino i-Land предусмотрено строительство новых развязок — набережной от Автозаводского моста, нескольких мостов и открытие новой станции метро Технопарк между уже существующими станциями Автозаводская и Коломенская. Планируется маршрутное движение речного транспорта по Москве-реке. Развитие железной дороги предполагает строительство по соседству с комплексом новой пассажирской платформы.
Вторая очередь Технопарка составит 133 000 кв. м. Функциональное зонирование территории предполагает строительство зданий общественно-производственного и торгово-бытового назначения. Разрабатываемая в настоящее время концепция, уточняющая назначение зданий, предполагает создание многофункционального комплекса, где основной доминантой выступят помещения офисного типа.
Помимо офисных помещений предполагается создание сопутствующих торговых помещений, предприятий бытовых и социальных услуг, торгового центра, выставочных помещений, гостиниц, предприятий общественного питания, предприятий физкультурно-оздоровительного и медицинского назначения.
Общая площадь зданий 3-й очереди Технопарка составит 163 тыс. кв. м. Функциональное зонирование территории предполагает строительство зданий общественно-производственного и торгово-бытового назначения. Общая площадь зданий 4-й очереди Технопарка составит 206 000 кв. м, 5-й очереди — 163 000 кв. м. Концепция очередей находится в стадии разработки.
Интерфакс
Также мне кажется что рядовой читатель не может применить к себе интерьеры ИВД, так как они часто (не всегда!) слишком перенасыщены. Если столько-же украшательства сделать в маленькой квартире, она будет похожа на новогоднюю елку )) Если совсем честно, то мне даже проекты некоторых больших квартир напоминают елку)) Думаю тут вина не ИВД, а просто мы к этому привыкли, еще во времена ковров на стенах. Как только появляется интерьер более спокойный, не перегруженный деталями и украшениями, сразу кто-нибудь скажет пустота, больница, школа и т.д. Не удивительно, что в ИВД почти нет проектов в скандинавском стиле. А ведь именно такие умеренные интерьеры нужны для малогабариток. Если бы большие интерьеры из ИВД были по-элегантнее, так сказать просто, но со вкусом, то и в малогабаритку можно было бы их применить. Наверное надо ждать, когда закончится пора все красивое одену сразу ) Мы на верном пути..