Совладелец компании Россинема инвест и основатель Кронверк Синема Эдуард Пичугин, продюсер Сергей Сельянов и режиссер Федор Бондарчук создают новую федеральную сеть кинотеатров Кино Сити. В ближайшие четыре года планируется построить 122 кинотеатра в городах с населением менее 400 тыс. жителей, инвестировав в проект около 10 млрд руб. Партнеры уже договорилась с администрациями 40 городов о выделении земельных участков и рассчитывают, что развитие сети поддержат государство и финансовые инвесторы.
Как рассказал Ъ Эдуард Пичугин, в Кино Сити ему принадлежит контрольный пакет, оставшуюся долю делят Сергей Сельянов и Федор Бондарчук. Господа Сельянов и Бондарчук подтвердили участие в проекте.
Кино Сити предполагает развитие четырех групп киноцентров: в городах с высоким экономическим потенциалом с населением менее 400 тыс. человек, где строительство киноцентров будет коммерчески выгодным, в городах населенностью менее 400 тыс. человек с низким экономическим потенциалом (в этом случае партнеры рассчитывают на господдержку в виде субсидирования части инвестиционных затрат). Кроме того, планируется строительство киноцентров в спальных районах мегаполисов и приобретение действующих кинотеатров в городах с населением более 500 тыс. человек. Кинотеатров в больших городах будет существенно меньше: они должны будут повысить общую капитализацию сети,— пояснил господин Пичугин.
По его словам, компании уже удалось договориться с администрациями 40 городов о выделении земельных участков под строительство киноцентров. Первые киноцентры (три-пять уже в этом году) будут построены на собственные средства партнеров. В перспективе партнеры планируют привлечь в развитие проекта финансового инвестора, с рядом из них сейчас ведутся переговоры.
Все кинотеатры сети будут модульными (возводятся из легких металлических конструкций), в зависимости от населения в городе могут состоять из двух, трех или четырех залов. В киноцентрах будут расположены кафе, интернет-клуб, молодежные клубы.
Инвестиции в строительство и закупку оборудования для одного такого центра, по расчетам партнеров, составят 100 млн руб., а его строительство займет от шести до десяти месяцев. Цена билета составит 20-130 руб., средняя заполняемость мультиплекса — 23%. При таких показателях участники проекта рассчитывают на окупаемость одного мультиплекса в течение 80 месяцев.
Схожую программу развития кинопоказа в населенных пунктах численностью меньше 500 тыс. человек уже разрабатывали ОАО Роскинопрокат, компания Каро фильм, а совсем недавно Министерство культуры (см. Ъ 16 февраля). До сих пор все проекты сталкивались со сложностями в согласовании с муниципалитетами, мы эту проблему решаем сами,— говорит господин Пичугин. По его словам, проект носит социальный характер и партнеры рассчитывают на поддержку государства. В Минкультуры вчера не стали комментировать возможность сотрудничества с Кино Сити в рамках программы ведомства.
Партнеры обосновывают экономику проекта тем, что рынок кинопоказа в городах с населением более 500 тыс. человек высококонкурентен: количество экранов на 100 тыс. человек достигло показателя 2,63, и на эти города приходится 68% работающих залов, в то время как в городах с населением менее 500 тыс. человек плотность экранов 0,8 на 100 тыс. человек.
По мнению участников рынка, проект может рассчитывать на окупаемость только при поддержке государства. До кризиса мы сами рассматривали возможность строительства кинотеатров в небольших городах, когда покупательная способность населения там росла, а рынок миллионников насыщался. Однако сейчас привлекательность этого проекта неочевидна,— рассказывает гендиректор компании Инвесткинопроект Андрей Орехов. Коммерческий директор сети Люксор Дмитрий Шмулевич считает, что кинотеатры в небольших городах могут быть коммерчески успешными. У нас есть несколько кинотеатров в небольших городах, в том числе в Воскресенске, и их популярность там даже выше, чем в крупных,— говорит он.
Вообще меня воодушевили, что всё может получится!
Добрый вечер. У меня овальная комната. Если есть идеи, картинки, фото, советы и т.д. как и что разместить — буду всем очень признательна! Знаю только то, что там должно быть спальное место для меня. Как и где его разместить? Бывают овальные кровати?
Мы не хотим через крышу выводить, хотим через стену вбок, как раз, чтобы избежать возможных протечек крыши.
«Добрый вечер. Под Ваши параметры подходит гранит и кварцевый агломерат. Единственное уточнение — стандартная толщина камня 30мм, 32мм — найти очень трудно. Примерная стоимость составит 4000 рубл. (материал и изготовление).
Десять лет назад, когда я впервые купила свою сталинскую однушку, мне тоже хотелось стены сделать идеально ровные. Но мой дядька ответил так, когда я попросила его сделать об этом : «Ты за каждый метр этой квартиры заплатила деньги, а сейчас просишь, чтоб я тебе эти метры урезал, только потому, что тебе хочется идеальных стен». Но мне там всё равно пришлось все стены отделывать гипроком, но по минимуму. Там как раз и был тот случай, тыкни пальцем и стена начинает немножко сыпаться.
та же беда, два ребенка с разницей в 6 лет и комната 12 кв.м.
Заранее спасибо))
высохло и все хорошо) Устанавливать!»
В доме вода, свет 10кВ, колодец, септик. Сделан по каркасно-щитовой технологии, утеплен, обшит имитацией бруса. Газ планируется через год.
«Дорогие собеседники… Я ее купила!!!!