Четыре правила застройщика

Построить дом не так легко, как думают некоторые. Найти средства, утвердиться с нужным проектом, договориться с компанией-подрядчиком, выбрать из множества новейших строительных технологий самую-самую — в общем, проблем вы себе создадите немерено.

К тому же, построить дом, в котором захочется жить долгие годы — это вам не палатку на газоне разбить. Так что к этому вопросу нужно подходить с предельной ответственностью.

Главное в таком сложном деле — чтоб качество соответствовало цене, и, желательно, цене в разумных пределах.
О том, как строить дом, написано бесчисленное количество книг, пособий и рекомендаций.

Однако нелишне будет еще раз взвесить все за и против, чтоб впоследствии не корить себя за то, что где-то проявил легкомыслие, а где-то и просто не учел обстоятельства. Итак, приступим.

Прежде всего, несмотря на то, что это иногда сложно, а временами просто скучно, соберите все вышеуказанные книги, пособия и рекомендации и внимательно их изучите. Вам нужно, прежде всего, самому разобраться во всех цифрах, расчетах, проектных особенностях и современных технологиях.

Если необходимо — записывайте нужные сведения и держите всегда под рукой. Больше полагайтесь на себя, а не на дядю-производителя, который будет активно предлагать вам свою продукцию, но, конечно, забудет поведать о ее возможных недостатках.

Да и некоторые строительные материалы в будущем потребуют вложения дополнительных средств — это тоже нужно учитывать.
Далее, определитесь со списком тех работ, которые кто-то для вас сделает, и тех, которые вы можете провести сами. Да, это сложно, никто не спорит.

Однако не забудьте, что подрядчик просто отрабатывает предложенные деньги, а вам в этом доме жить. Так кто же еще, кроме вас самого, сможет добиться отличного качества?
Следующий этап — выбор компании-подрядчика.

Дело это тоже не из легких. Строительных компаний сегодня много, так что конкуренция идет серьезная, и вам будут предлагать самые низкие цены при ну очень хорошем качестве. Не верьте на слово, лучше соберите все необходимые сведения о подрядчике.

Вам нужно найти профессионалов, которые слов на ветер не бросают и делают свою работу на совесть. Сделать это нелегко, но возможно.

Например, нелишне будет изучить сайт потенциального подрядчика или попросить предоставить компанию все сведения о ней, вплоть до подробных смет и прочей документации.
Ну и, наконец, помните: фактор контроля никто не отменял.

Вряд ли строителям понравится, если вы будете постоянно торчать у них за спиной с кислым выражением лица, да еще давать ненужные советы. Нервозная обстановка на стройплощадке только нанесет ущерб всему предприятию.

Но и забывать о том, что на вашем участке идут работы, тоже нельзя. Отслеживайте, как идет строительный процесс, вникайте в технологические мелочи. Главное, делать это ненавязчиво и культурно.

А стало быть, основная ваша задача — еще до начала строительства максимально вникнуть во все технологические процессы и сделать верный выбор. Только тогда можно надеяться на положительные результаты. Так что удачи вам!

Другие светильники этого типа: