Эксперты рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга подвели итоги 2012 года, согласно которым объем спекулятивных складских помещений классов «А/В+/В» показал рост на 11.45 процентов относительно 2011 года и в абсолютных цифрах составил почти 1.136 миллионов м? .
Проведенное специалистами нескольких компаний исследование показало, что с учетом введенных в эксплуатацию в 2012 году складских площадей, на рынке Санкт-Петербурга стали преобладать склады класса «А» — более 765 тысяч м? или около 52% от всех площадей региона. Наблюдаемый в 2012 году дефицит вакантных складских площадей в классе «В+» эксперты объясняют стремлением арендаторов к оптимизации расходов на качественные склады, который, как считает большинство аналитиков, может сохраниться и в текущем году.
Наиболее востребованными форматами поглощения в прошлом году (около 42% от всех заключенных сделок» составили блоки площадью от 2.5 тыс. до 5 тыс. м?, при этом самые крупные заключенные сделки (от 10 тыс. м?) составили всего чуть более 9% от объемов поглощенных помещений.
По оценкам экспертов из консалтинговых компаний, ожидаемый в 2013 году рост предложений в сегменте складской недвижимости классов «А/В+/В» может составить около 16%, а объемы поглощения в пределах 170-200 тыс. м?.
Ожидаемое увеличение уровня арендных ставок для складских площадей класса «В» может составить более 5%, против 3 в предыдущем году.
Уровень ставок аренды в классе «А», который не претерпел изменений за 2012 год существенных изменений, в этом году может увеличиться на три-четыре процента.
В проводимом аналитическом исследовании специалистами рассматривались лишь складские комплексы, относящиеся к классам «А/В+/В» и заключенные по ним сделки аренды. Сделки по аренде складских площадей классов «С» и ниже не рассматривались.
Высоооооооко!! Красиииииво!!
Точечные светильники переделали на 8 штук (изначально нарисовал 6 штук для 12 метровой комнаты…)
Цитата1. Фанера из-за перепадов влажности создаёт ограмной усилие на отрыв. Что-бы его уменьшить распилите широкоформатные листы фанеры на 4 части.
Последние лет пять смежники Fujitsu General ставят, нареканий не слышал.
Удачи в поисках!»
Стекло — не проблема заказать — можно триплекс, можно закаленое толщиной 10мм, легко, но не очень понимаю конструктив — как ноги крепить к стеклу? Как стыковать столешницу с ним?
«Пообщалась с плиточником, сказал, что попробуем воплотить! В месте перехода на косой потолок попробуем мозаику, в крайнем случае, сказал, что не доведем мозаику до угла на 1 см, с учетом белого потолка и скоса, этот переход в 1см видно не будет. Еще обратил внимание на то, что по полу пойдет канализационная труба и трубы для воды и лучше если сделать подиумы (на рис. красным), поэтому пока, наверное, сделаем внизу ниши, а дальше уже посмотрим поместятся ли в них пеналы или шкафчики, либо все-таки потом на заказ будем делать.